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NOTVERKAUF: Eine besondere Doppelhaushälfte in Steigenbergs Bestlage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82377

Kaufpreis

1.098.000 €

4

Zimmer

1

Bad

177 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

6.203 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie bevorzugen das Besondere? Hier können Sie es finden. Die sehr ruhige Lage im Ortsteil Steigenberg, verbunden mit einer extravaganten Architektur nicht nur im Innenbereich, stellt eine echte Rarität dar. Das Dachgeschoss mit integrierter Galerie, dokumentiert durch eine Reihe von Fotos, verdient Ihre besondere Aufmerksamkeit. Überhaupt sind es die Fotos im Exposé, die Ihnen einen objektiven Eindruck vermitteln sollen. Die meist bodentiefen Fenster verleihen allen Räumen eine besondere, sehr harmonische Belichtung. Der Blick ins Grüne und auch in die Berge rundet den harmonischen Eindruck ab. Das Haus bietet reichlich Platz, auch für eine Familie. Die Ausstattung ist modern, ausgewogen und wird Ansprüchen auf hohem Niveau gerecht. Der Gartenbereich gibt Ihnen Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu realisieren. Er ist aktuell etwas vernachlässigt, was dem Umstand geschuldet ist, warum dieses Anwesen überhaupt zum Verkauf steht – und das noch dazu zu besonders günstigen Marktkonditionen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen! Lage Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen inkl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt – was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
1.098.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
177 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (109.800 €)
4.694 € / Monat
20% Eigenkapital (219.600 €)
4.172 € / Monat
30% Eigenkapital (329.400 €)
3.651 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.792 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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