Viel Platz zum Leben - Familienfreundliches Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73635

Kaufpreis

580.000 €

5.5

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.625 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Küche mit Speisekammer, drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein großzügiges Familienbad.

Das weitläufige Grundstück, die große Südterrasse, die Ostterrasse, zwei Carports sowie zusätzliche Nutzflächen für Hobby und Lagerung runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus Ca. 160 m² Wohnfläche 995 m² Grundstück 5,5 Zimmer Baujahr 1998 Holzständerbauweise Erdgeschoss kürzlich umfassend erneuert Neue Gasheizung Fußbodenheizung im Erdgeschoss Neuer Parkettboden im Erdgeschoss Schwedenofen im Wohnbereich Offene Küche Speisekammer Neues Gäste-WC Großes Badezimmer mit Badewanne Zwei Waschbecken im Hauptbad Einbauschränke im Badezimmer Korkböden im Obergeschoss Doppelverglaste Fenster Große Südterrasse Ostterrasse Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Zisterne Zwei Carports Zusätzlicher Nutzraum für Hobby, Werkstatt oder Lagerung Starkstromanschluss Dachspitz mit Lagerfläche Hauswirtschaftsraum Ruhige Wohnlage

Lage Das Haus befindet sich in Schlechtbach, einem Ortsteil der Gemeinde Rudersberg im Rems-Murr-Kreis. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rudersberg bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Schorndorf, Winnenden und in die Region Stuttgart. Die Wieslauftalbahn sorgt zudem für eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Besonders Familien schätzen die ruhige Wohnatmosphäre, das grüne Umfeld und die hohe Lebensqualität dieser beliebten Wohnlage.

Sonstiges Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (3% zzgl. ges. MwSt.). Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Heckenlau Immobilien e.K. hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 C BGB).

Unsere Objektfotografien werden durch Trojan Design erstellt. https://www.trojandesign.de/index.html

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rudersberg-Schlechtbach bietet rund 160 m² Wohnfläche auf einem 995 m² großen Grundstück. Helle Wohnräume, großzügige Außenflächen und eine familienfreundliche Aufteilung schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie angenehmem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Küche mit Speisekammer, drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein großzügiges Familienbad. Das weitläufige Grundstück, die große Südterrasse, die Ostterrasse, zwei Carports sowie zusätzliche Nutzflächen für Hobby und Lagerung runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus Ca. 160 m² Wohnfläche 995 m² Grundstück 5,5 Zimmer Baujahr 1998 Holzständerbauweise Erdgeschoss kürzlich umfassend erneuert Neue Gasheizung Fußbodenheizung im Erdgeschoss Neuer Parkettboden im Erdgeschoss Schwedenofen im Wohnbereich Offene Küche Speisekammer Neues Gäste-WC Großes Badezimmer mit Badewanne Zwei Waschbecken im Hauptbad Einbauschränke im Badezimmer Korkböden im Obergeschoss Doppelverglaste Fenster Große Südterrasse Ostterrasse Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Zisterne Zwei Carports Zusätzlicher Nutzraum für Hobby, Werkstatt oder Lagerung Starkstromanschluss Dachspitz mit Lagerfläche Hauswirtschaftsraum Ruhige Wohnlage Lage Das Haus befindet sich in Schlechtbach, einem Ortsteil der Gemeinde Rudersberg im Rems-Murr-Kreis. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rudersberg bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Schorndorf, Winnenden und in die Region Stuttgart. Die Wieslauftalbahn sorgt zudem für eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders Familien schätzen die ruhige Wohnatmosphäre, das grüne Umfeld und die hohe Lebensqualität dieser beliebten Wohnlage. Sonstiges Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (3% zzgl. ges. MwSt.). Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Heckenlau Immobilien e.K. hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 C BGB). Unsere Objektfotografien werden durch Trojan Design erstellt. https://www.trojandesign.de/index.html