Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wenige Meter von dem Scharmützelsee in Bad Saarow

Wohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

4.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Maisonette-Wohnung in Bad Saarow erstreckt sich über ca. 80 m² und präsentiert sich hell, gepflegt und in einer sehr gefragten Lage nahe des Scharmützelsees.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohnbereich mit klassischem Parkettboden und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zum Balkon bieten. Die Räume wirken offen und freundlich – ideal für Wohnen und Essen mit direktem Bezug nach draußen. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und weißen Fronten. Im unteren Wohnbereich befindet sich das moderne Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die mit hellen, großformatigen Bodenfliesen gestaltet sind. Sie eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Große Fenstertüren führen von hier aus auf die Terrasse und in den kleinen, gepflegten Gartenbereich. Eine innenliegende Treppe verbindet beide Wohnebenen und schafft ein individuelles Raumgefühl, das typisch für Maisonette-Wohnungen ist.

Die Immobilie liegt in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus den 1990er-Jahren mit heller Putzfassade, Balkonen und gepflegtem Außenbereich, welcher einen Stellplatz mit Ladestation für ein E-Auto bietet. Durch die ruhige Lage genießt man sowohl die unmittelbare Nähe zum Wasser als auch eine schnelle Anbindung ins Ortszentrum mit Gastronomie, Kur- und Freizeitangeboten.

Insgesamt bietet die Hochparterre-Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und attraktiver Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage interessant ist.

Ausstattung

ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen
großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden
große Fensterfronten mit Zugang zum Balkon
separate Küche mit Einbauküche (weiße Fronten, Holzarbeitsplatte)
weitere Räume mit hellen, großformatigen Bodenfliesen
direkte Zugänge zu Terrasse und kleinem Gartenanteil
innenliegende Wendeltreppe verbindet beide Ebenen
Baujahr 1990er-Jahre, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade und Balkon

Lage Die Ruhige Lage in Bad Saarow liegt in direkter Nähe zum Scharmützelsee und gehört damit zu den besonders attraktiven und ruhigen Wohnlagen des Kurorts. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Uferpromenade und zu verschiedenen Badestellen aus, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. In der Umgebung befinden sich der Yacht Hafen ca. 200m entfernt, Gastronomieangebote, Cafés und das Seebad Bad Saarow, das mit Strand, Liegewiesen und Blick auf den See zu den zentralen Treffpunkten gehört. Auch die Kureinrichtungen, die Saarow Therme sowie weitere Wellness- und Gesundheitsangebote sind von hier aus gut erreichbar, was die Wohnlage zusätzlich aufwertet.

Die Infrastruktur ist für Anwohner wie auch für Besucher gut erschlossen. Ein kostenfreier Parkplatz in der Nähe erleichtert die Anfahrt mit dem Auto, und das Zentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Bad Saarow selbst verfügt über ein breites Angebot an Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten, was durch die Funktion als Thermalsole- und Moorheilbad bedingt ist.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung günstig angebunden. Über die Landesstraßen L34 und L412 gelangt man schnell zu den umliegenden Orten, die Autobahn A12 ist über die Anschlussstelle Fürstenwalde-West in rund zehn Kilometern Entfernung erreichbar und verbindet den Ort sowohl mit Berlin als auch mit Frankfurt (Oder). Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Regionalbahnlinie RB35 gesichert, die Bad Saarow-Pieskow direkt mit Fürstenwalde und von dort mit dem Berliner Bahnnetz verbindet. Ergänzt wird dies durch Busverbindungen sowie ein Netz von Radwegen, das insbesondere rund um den See gut ausgebaut ist.

Objektbeschreibung Die Maisonette-Wohnung in Bad Saarow erstreckt sich über ca. 80 m² und präsentiert sich hell, gepflegt und in einer sehr gefragten Lage nahe des Scharmützelsees. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohnbereich mit klassischem Parkettboden und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zum Balkon bieten. Die Räume wirken offen und freundlich – ideal für Wohnen und Essen mit direktem Bezug nach draußen. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und weißen Fronten. Im unteren Wohnbereich befindet sich das moderne Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die mit hellen, großformatigen Bodenfliesen gestaltet sind. Sie eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Große Fenstertüren führen von hier aus auf die Terrasse und in den kleinen, gepflegten Gartenbereich. Eine innenliegende Treppe verbindet beide Wohnebenen und schafft ein individuelles Raumgefühl, das typisch für Maisonette-Wohnungen ist. Die Immobilie liegt in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus den 1990er-Jahren mit heller Putzfassade, Balkonen und gepflegtem Außenbereich, welcher einen Stellplatz mit Ladestation für ein E-Auto bietet. Durch die ruhige Lage genießt man sowohl die unmittelbare Nähe zum Wasser als auch eine schnelle Anbindung ins Ortszentrum mit Gastronomie, Kur- und Freizeitangeboten. Insgesamt bietet die Hochparterre-Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und attraktiver Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage interessant ist. Ausstattung - ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen - großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden - große Fensterfronten mit Zugang zum Balkon - separate Küche mit Einbauküche (weiße Fronten, Holzarbeitsplatte) - weitere Räume mit hellen, großformatigen Bodenfliesen - direkte Zugänge zu Terrasse und kleinem Gartenanteil - innenliegende Wendeltreppe verbindet beide Ebenen - Baujahr 1990er-Jahre, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade und Balkon Lage Die Ruhige Lage in Bad Saarow liegt in direkter Nähe zum Scharmützelsee und gehört damit zu den besonders attraktiven und ruhigen Wohnlagen des Kurorts. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Uferpromenade und zu verschiedenen Badestellen aus, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. In der Umgebung befinden sich der Yacht Hafen ca. 200m entfernt, Gastronomieangebote, Cafés und das Seebad Bad Saarow, das mit Strand, Liegewiesen und Blick auf den See zu den zentralen Treffpunkten gehört. Auch die Kureinrichtungen, die Saarow Therme sowie weitere Wellness- und Gesundheitsangebote sind von hier aus gut erreichbar, was die Wohnlage zusätzlich aufwertet. Die Infrastruktur ist für Anwohner wie auch für Besucher gut erschlossen. Ein kostenfreier Parkplatz in der Nähe erleichtert die Anfahrt mit dem Auto, und das Zentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Bad Saarow selbst verfügt über ein breites Angebot an Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten, was durch die Funktion als Thermalsole- und Moorheilbad bedingt ist. Verkehrstechnisch ist die Wohnung günstig angebunden. Über die Landesstraßen L34 und L412 gelangt man schnell zu den umliegenden Orten, die Autobahn A12 ist über die Anschlussstelle Fürstenwalde-West in rund zehn Kilometern Entfernung erreichbar und verbindet den Ort sowohl mit Berlin als auch mit Frankfurt (Oder). Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Regionalbahnlinie RB35 gesichert, die Bad Saarow-Pieskow direkt mit Fürstenwalde und von dort mit dem Berliner Bahnnetz verbindet. Ergänzt wird dies durch Busverbindungen sowie ein Netz von Radwegen, das insbesondere rund um den See gut ausgebaut ist.