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Zentrumsnahe Maisonette Wohnung sucht glückliche Familie!

Maisonette zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760

Kaufpreis

389.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

3.016 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hell, freundlich, einladend – diese sehr schöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio -Zimmer in sehr guter Lage überzeugt nicht nur durch ihre Atmosphäre, sondern auch durch einen praktischen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss. Die Zimmer sind ausreichend groß und die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Haus mit nur zwei Wohneinheiten sind sehr gepflegt. Die Wohnung wird nach dem Verkauf zeitnah frei. Auch eine ideale Kapitalanlage oder auch zum Selber nutzen bestens geeignet. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Bus oder Bahnhof. Ausstattung Die Wohnung wurde komplett renoviert. Somit sind keine größeren Investitionen notwendig. Die Einbauküche ist modern und in einem guten Zustand. Das selbe gilt auch für die Bäder, Elektrik und Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein großer Garten, ein großer Schuppen und ein Carport. Vereinbaren Sie einen Termin um sich die Wohnung anzuschauen. Lage Betzingen ist der älteste und größte Stadtteil Reutlingens. Mit 11.000 Einwohnern schließt sich die Siedlung an den Westen der Kreisstadt an. Mit einem Bahnhof an der Bahnlinie Tübingen-Stuttgart und einem Anschluss an die B28 ist Betzingen verkehrlich perfekt angebunden. Auch die weitere Infrastruktur ist in der Gemeinde im Echaztal hervorragend. Sonstiges Top renoviert zwei moderne Bäder Carport Garten als Kapitalanlage und zum Selbstnutzen bestens geeignet

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1939
Energieklasse
H
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.900 €)
1.663 € / Monat
20% Eigenkapital (77.800 €)
1.478 € / Monat
30% Eigenkapital (116.700 €)
1.293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

389.000 €

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