Renovierte 3-Zimmer-Wohnung | Ruhrallee

Etagenwohnung zur Miete in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44139

Kaltmiete

795 € /Mon.

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird eine im Jahr 2026 vollständig renovierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Ruhrallee.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Die auf den Fotos erkennbaren Restarbeiten werden bis September 2026 abgeschlossen. Die Wohnung wird vollständig renoviert, bezugsfertig und unmöbliert übergeben; Renovierungsarbeiten durch den Mieter sind bei Einzug nicht erforderlich.

Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohnbereich
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Büro/Kinderzimmer/Zweites Schlafz.
1 Badezimmer
1 Flur
1 Keller o. Abstellraum

Lage Die Ruhrallee verläuft aus dem Dortmunder Stadtkern in Richtung Süden. Der öffentliche Nahverkehr (Stadtbahn/ Ubahn/Bus) ist in nur wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Für die Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt. Supermärkte lassen sich in 3-5 min fußläufig erreichen. Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Der Westenhellweg, als zentrale Einkaufsstraße in der Dortmunder Innenstadt, kann fußläufig in unter 10 min erreicht werden.

Sonstiges Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc. in Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Für die Energieversorgung schließen Sie direkt einen Vertrag mit dem jeweiligen Versorger.

Zukünftige Mietanpassungen richten sich nach dem Verbraucherpreisindex.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Kontaktformular auf Immobilienscout. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Objektbeschreibung Angeboten wird eine im Jahr 2026 vollständig renovierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Ruhrallee. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Die auf den Fotos erkennbaren Restarbeiten werden bis September 2026 abgeschlossen. Die Wohnung wird vollständig renoviert, bezugsfertig und unmöbliert übergeben; Renovierungsarbeiten durch den Mieter sind bei Einzug nicht erforderlich. Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - 1 Wohnbereich - 1 Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Büro/Kinderzimmer/Zweites Schlafz. - 1 Badezimmer - 1 Flur - 1 Keller o. Abstellraum Lage Die Ruhrallee verläuft aus dem Dortmunder Stadtkern in Richtung Süden. Der öffentliche Nahverkehr (Stadtbahn/ Ubahn/Bus) ist in nur wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Für die Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt. Supermärkte lassen sich in 3-5 min fußläufig erreichen. Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Der Westenhellweg, als zentrale Einkaufsstraße in der Dortmunder Innenstadt, kann fußläufig in unter 10 min erreicht werden. Sonstiges Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc. in Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Für die Energieversorgung schließen Sie direkt einen Vertrag mit dem jeweiligen Versorger. Zukünftige Mietanpassungen richten sich nach dem Verbraucherpreisindex. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Kontaktformular auf Immobilienscout. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!