70 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Mieter in Aachen

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.271 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in der Schloßweiherstraße in Aachen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Dank des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 70 m²
2 Zimmer
1. Obergeschoss
Balkon
Kellerabteil
Vermietet
Kaufpreis: 159.000 €
Kaltmiete: 540 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 222 € monatlich
Wohngeld: 323 € monatlich

Lage Diese Immobilie befindet sich in Aachen-Laurensberg und bietet eine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe des Objekts bzw. schräg gegenüber der Straße finden Sie mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Das Objekt ist nicht weit von Laurensberg Centrum, aber auch nach Richterich Zentrum, sowie dem Klinikum Aachen. Ausserdem ist die Autobahnauffahrt Laurensberg in 3 Min. mit dem Auto erreichbar. Fußläufig erreichen Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheken, Physio, Kosmetik, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, ...

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in der Schloßweiherstraße in Aachen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten. Ausstattung * Wohnfläche: ca. 70 m² * 2 Zimmer * 2. Obergeschoss * Balkon * Kellerabteil * Vermietet * Kaufpreis: 159.000 € * Kaltmiete: 540 € monatlich * Nebenkostenvorauszahlung: 222 € monatlich * Wohngeld: 323 € monatlich Lage Diese Immobilie befindet sich in Aachen-Laurensberg und bietet eine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe des Objekts bzw. schräg gegenüber der Straße finden Sie mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Das Objekt ist nicht weit von Laurensberg Centrum, aber auch nach Richterich Zentrum, sowie dem Klinikum Aachen. Ausserdem ist die Autobahnauffahrt Laurensberg in 3 Min. mit dem Auto erreichbar. Fußläufig erreichen Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheken, Physio, Kosmetik, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, ...