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Verkauft/ Gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung in Norderstedt mit Südbalkon

Etagenwohnung zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 22844

Kaufpreis

425.000 €

4

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.337 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Norderstedt Harksheide aus dem Jahr 2020 bietet auf 98,3 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Der große Süd-Balkon lädt mit seiner Markise dazu ein, den Außenbereich entspannt zu nutzen. Die barrierefreie Gestaltung sorgt zudem für ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Wirtschaftsräume, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen eigenen Kellerraum für weiteren Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ergänzt das Angebot und bietet eine zusätzliche Fläche zur Erholung. Lage Die Wohnung liegt in der Ulzburger Straße in Norderstedt. Das Herold-Center, der Norderstedter Stadtpark, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen sind mit und ohne Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf gut abdeckt und eine verkehrsgünstige Anbindung an das umliegende Wegenetz ermöglicht. Sonstiges Energieausweis: A Heizungsart: Fußbodenheizung Verkaufskonditionen: Kaufpreis Wohnung: 425.000 Kaufpreis Tiefgarage: 20.000 Provision: Privatverkauf - keine Maklercourtage! Wir bitten von Makleranfragen abzusehen Besichtigungen: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
FernwäRme, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.500 €)
1.817 € / Monat
20% Eigenkapital (85.000 €)
1.615 € / Monat
30% Eigenkapital (127.500 €)
1.413 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 543 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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