Vielseitiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Remshalden-Hebsack

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73630

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bäder

205 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.429 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss versprüht klassischen Charme und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vom hellen Wohnzimmer sowie dem Esszimmer gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Neben der Küche mit Einbauküche und zwei gemütlichen Schlafzimmern bietet diese Ebene ein praktisches Gäste-WC sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad, das mit einer komfortablen, bodengleichen Dampfdusche ausgestattet wurde.

Einen stilvollen Kontrast dazu bildet das umfassend sanierte Dachgeschoss. Hier erwartet Sie modernes Loft-Feeling mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kochbereich. Das große Cabrio-Dachfenster flutet den Raum mit viel Licht. Die moderne Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein flexibler Zusatzraum runden diese Ebene ab.

Das Untergeschoss bietet überraschend viel Platz: Neben drei Kellerräumen, dem Heiz- und Tankraum befinden sich hier zwei weitere Zimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die sich nahtlos an den Garten anschließt.

Dieses vielseitige Wohlfühlobjekt vereint Raum für individuelle Wohnträume mit einer idyllischen Naturoase. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung selbst von dem ganz besonderen Charme dieses Hauses.

Ausstattung ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI EINZELGARAGEN UND GARTEN

WOHNUNG ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Esszimmer mit Zugang zum Balkon Küche mit Einbauküche 2 Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dampfdusche mit zwei Sitzplätzen, Waschtisch und WC Gäste-WC

WOHNUNG DACHGESCHOSS: Wohn-, Ess-, Schlaf- und Küchenbereich offen Cabrio-Dachfenster im Wohnbereich Einbauküche mit Theke und Barhockern ohne Mikrowelle kann übernommen werden (3.000,- €) Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC 1 weiterer Raum

UNTERGESCHOSS: 2 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse 3 Keller-, bzw. Abstellräume Waschküche Heizraum & Tankraum Terrasse überdacht

AUSSENBEREICH: Garten mit Teich

PARKEN: 2 Einzelgaragen

MODERNISIERUNG & WERTERHALT: 1994 Ölzentralheizung neu 2000 Dacheindeckung neu 2002 Fassadenanstrich neu 2003 Fenster neu 2006 Bad EG neu 2007/2008 Ausbau Dachgeschoss 2007/2008 2008 Dach gedämmt 2015 Jalousien teilweise erneuert

Das Objekt wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei übergeben.

Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Remshalden-Hebsack. Hebsack vereint als traditionsreicher Weinbauort die Ruhe einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit den Vorzügen einer exzellenten Infrastruktur.

Das absolute Highlight liegt sprichwörtlich hinter Ihrem Haus: die sonnenverwöhnten Südlagen der Hebsacker Weinberge. Sie bieten ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert, und laden zu spontanen Spaziergängen ein. Auch Radbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, denn die malerischen Wege entlang der Rems führen flussauf- und abwärts durch das gesamte Tal.

Neben der landschaftlichen Idylle zeichnet sich Hebsack durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Ein aktives Vereinsleben mit vielfältigem Sportangeboten und traditionellen Festen, macht den Ort besonders attraktiv.

Auch kulinarisch genießt Hebsack einen exzellenten Ruf. Vom renommierten Gasthof zum Lamm mit gehobener Küche bis hin zum Storchen mit seiner gemütlichen, gutbürgerlichen Wirtschaft und einladendem Biergarten ist für jeden Geschmack gesorgt.

Für den täglichen Bedarf stehen im gesamten Gemeindegebiet von Remshalden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bereit. Durch die verlässlichen Busverbindungen vor Ort sowie die schnelle Anbindung an die B29 und den S-Bahn-Anschluss in den benachbarten Ortsteilen sind Sie zudem perfekt an die Region und Stuttgart angebunden.

Hier genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen an den Weinbergen und einer voll erschlossenen, familienfreundlichen Umgebung. Ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort ideal miteinander verbindet. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.

Sonstiges Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Wir stellen Ihnen gerne unser umfassendes Exposé mit zusätzlichen Bildern und der Adresse zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses schöne Angebot persönlich zu präsentieren. Falls Sie diese Email in Ihrem Postfach nicht finden, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Denken Sie darüber nach, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Bei uns erhalten Sie eine kostenfreie Immobilienbewertung und unverbindliche Beratung für Ihre Entscheidungsfindung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ihre Ansprechpartnerin: Isabell Schmid Telefon: 07181 997910 E-Mail: info@home-living.immo Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Gmünder Str. 57, 73614 Schorndorf (bitte vereinbaren Sie zuvor einen Termin).

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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei Einzelgaragen verbindet enorme Flexibilität mit einem ganz besonderen Naturerlebnis. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss eignet sich das Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Highlight ist der wunderschöne, leicht verwunschene Garten. Ein liebevoll angelegter Gartenteich mit Seerosen, umgeben von dichtem Grün, üppigen Pflanzen und schattenspendenden Bäumen, verleiht dem Grundstück einen schönen Charakter und bietet eine private Oase der Ruhe abseits des Alltags. Die Wohnung im Erdgeschoss versprüht klassischen Charme und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vom hellen Wohnzimmer sowie dem Esszimmer gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Neben der Küche mit Einbauküche und zwei gemütlichen Schlafzimmern bietet diese Ebene ein praktisches Gäste-WC sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad, das mit einer komfortablen, bodengleichen Dampfdusche ausgestattet wurde. Einen stilvollen Kontrast dazu bildet das umfassend sanierte Dachgeschoss. Hier erwartet Sie modernes Loft-Feeling mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kochbereich. Das große Cabrio-Dachfenster flutet den Raum mit viel Licht. Die moderne Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein flexibler Zusatzraum runden diese Ebene ab. Das Untergeschoss bietet überraschend viel Platz: Neben drei Kellerräumen, dem Heiz- und Tankraum befinden sich hier zwei weitere Zimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die sich nahtlos an den Garten anschließt. Dieses vielseitige Wohlfühlobjekt vereint Raum für individuelle Wohnträume mit einer idyllischen Naturoase. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung selbst von dem ganz besonderen Charme dieses Hauses. Ausstattung ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI EINZELGARAGEN UND GARTEN WOHNUNG ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Esszimmer mit Zugang zum Balkon Küche mit Einbauküche 2 Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dampfdusche mit zwei Sitzplätzen, Waschtisch und WC Gäste-WC WOHNUNG DACHGESCHOSS: Wohn-, Ess-, Schlaf- und Küchenbereich offen Cabrio-Dachfenster im Wohnbereich Einbauküche mit Theke und Barhockern ohne Mikrowelle kann übernommen werden (3.000,- €) Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC 1 weiterer Raum UNTERGESCHOSS: 2 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse 3 Keller-, bzw. Abstellräume Waschküche Heizraum & Tankraum Terrasse überdacht AUSSENBEREICH: Garten mit Teich PARKEN: 2 Einzelgaragen MODERNISIERUNG & WERTERHALT: 1994 Ölzentralheizung neu 2000 Dacheindeckung neu 2002 Fassadenanstrich neu 2003 Fenster neu 2006 Bad EG neu 2007/2008 Ausbau Dachgeschoss 2007/2008 2008 Dach gedämmt 2015 Jalousien teilweise erneuert Das Objekt wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei übergeben. Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Remshalden-Hebsack. Hebsack vereint als traditionsreicher Weinbauort die Ruhe einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit den Vorzügen einer exzellenten Infrastruktur. Das absolute Highlight liegt sprichwörtlich hinter Ihrem Haus: die sonnenverwöhnten Südlagen der Hebsacker Weinberge. Sie bieten ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert, und laden zu spontanen Spaziergängen ein. Auch Radbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, denn die malerischen Wege entlang der Rems führen flussauf- und abwärts durch das gesamte Tal. Neben der landschaftlichen Idylle zeichnet sich Hebsack durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Ein aktives Vereinsleben mit vielfältigem Sportangeboten und traditionellen Festen, macht den Ort besonders attraktiv. Auch kulinarisch genießt Hebsack einen exzellenten Ruf. Vom renommierten Gasthof zum Lamm mit gehobener Küche bis hin zum Storchen mit seiner gemütlichen, gutbürgerlichen Wirtschaft und einladendem Biergarten ist für jeden Geschmack gesorgt. Für den täglichen Bedarf stehen im gesamten Gemeindegebiet von Remshalden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bereit. Durch die verlässlichen Busverbindungen vor Ort sowie die schnelle Anbindung an die B29 und den S-Bahn-Anschluss in den benachbarten Ortsteilen sind Sie zudem perfekt an die Region und Stuttgart angebunden. Hier genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen an den Weinbergen und einer voll erschlossenen, familienfreundlichen Umgebung. Ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort ideal miteinander verbindet. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Sonstiges Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Wir stellen Ihnen gerne unser umfassendes Exposé mit zusätzlichen Bildern und der Adresse zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses schöne Angebot persönlich zu präsentieren. Falls Sie diese Email in Ihrem Postfach nicht finden, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Denken Sie darüber nach, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Bei uns erhalten Sie eine kostenfreie Immobilienbewertung und unverbindliche Beratung für Ihre Entscheidungsfindung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ihre Ansprechpartnerin: Isabell Schmid Telefon: 07181 997910 E-Mail: info@home-living.immo Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Gmünder Str. 57, 73614 Schorndorf (bitte vereinbaren Sie zuvor einen Termin). Folgen Sie uns auf Instagram, um immer auf dem neuesten Stand zu sein: https://www.instagram.com/home_and_living_immobilien/ IHR ERFOLGREICHER IMMOBIIENVERKAUF BEGINNT HIER! SPRECHEN SIE UNS JETZT AN.