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Naturgenuss: EFH inkl. Werkstatt mit großem Gartengrundstück in Feldrandlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17089

Kaufpreis

215.000 €

5

Zimmer

1

Bad

10 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

21.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1067628 + In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Hermannshöhe, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, hervorragend als Ihr neues Heim + Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 2.299 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024 + Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, Jalousien sowie einem Kaminofen + Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 5 Freistellplätze Lage Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen Lebensstil Bildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt und Postfiliale in max. 6 km Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
10 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1953
Energieklasse
G
Heizungsart
Holzpellets, Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,3 % EK-Rendite p.a. · 477 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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