Viel Platz für die ganze Familie -erschwingliches Eigenheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 72172

Kaufpreis

248.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.653 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf der Schillerhöhe, einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Sulz/N.

Das Haus verfügt über sieben Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², die sich wie folgt aufteilt:

Über einen ca. 32 m² großen Wintergarten gelangt man in den Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Windfang und Diele. Von hieraus erschließt sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit angrenzender Küche und Einbauküche. Ein Flur neben der Diele führt zum Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Toilette ist separat.

Eine geradläufige Holztreppe führt von der Diele im Erdgeschoss in das Gartengeschoss. Hier sind drei weitere Zimmer ausgebaut. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Toilette, zwei Kellerräume sowie den Heizraum und das Öllager. Dieses Stockwerk verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es ist über eine Auszugstreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Lagerplatz.

Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.

Besonderheit: Das Grundstück kann nicht direkt von der Straße angefahren werden. Man erreicht es über einen Fußweg des Nachbargrundstücks. Der Zugang ist über eine Grunddienstbarkeit sichergestellt.

Hinweis: Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive

Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf der Schillerhöhe, einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Sulz/N. Das Haus verfügt über sieben Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², die sich wie folgt aufteilt: Über einen ca. 32 m² großen Wintergarten gelangt man in den Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Windfang und Diele. Von hieraus erschließt sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit angrenzender Küche und Einbauküche. Ein Flur neben der Diele führt zum Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Toilette ist separat. Eine geradläufige Holztreppe führt von der Diele im Erdgeschoss in das Gartengeschoss. Hier sind drei weitere Zimmer ausgebaut. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Toilette, zwei Kellerräume sowie den Heizraum und das Öllager. Dieses Stockwerk verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es ist über eine Auszugstreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Lagerplatz. Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden. Besonderheit: Das Grundstück kann nicht direkt von der Straße angefahren werden. Man erreicht es über einen Fußweg des Nachbargrundstücks. Der Zugang ist über eine Grunddienstbarkeit sichergestellt. Hinweis: Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.