4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Heilbronn, zentrumsnah – frei ab 01.09.2026

Etagenwohnung zur Miete in Heilbronn · 74072

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

4.5

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Auf einzelnen Bildern wurden persönliche Gegenstände mithilfe von KI wegretouchiert.

Ausstattung Der separate Küchenraum bietet ausreichend Platz für eine eigene Einbauküche und einen Essbereich sowie direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet; der Einbau einer Küche erfolgt durch den Mieter. Ein Tageslichtbad und ein geräumiger Flur ergänzen das Raumangebot.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Rosenbergstraße in Heilbronn. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. Die Lage verbindet die Nähe zur Heilbronner Innenstadt mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und überregionalen Verkehrsverbindungen.

Sonstiges Bitte vor Kontaktaufnahme beachten:

Es werden ausschließlich Anfragen mit einer aussagekräftigen Selbstvorstellung beantwortet. Bitte nennen Sie Personenzahl und Alter, berufliche Situation, ungefähres Haushaltsnettoeinkommen sowie den gewünschten Einzugstermin. Unvollständige Standardanfragen bleiben unbeantwortet.

Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar. Keine WG, maximal 4 Personen, Haustiere nicht erwünscht. Eine positive SCHUFA-Auskunft aller volljährigen Personen ist Voraussetzung.

Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise und SCHUFA-Auskunft können gerne schon mit der Bewerbung gesendet werden.

Objektbeschreibung KI digital entfernt; die räumlichen Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert.Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Rosenbergstraße in Heilbronn und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Auf einzelnen Bildern wurden persönliche Gegenstände mithilfe von KI wegretouchiert. Ausstattung Der separate Küchenraum bietet ausreichend Platz für eine eigene Einbauküche und einen Essbereich sowie direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet; der Einbau einer Küche erfolgt durch den Mieter. Ein Tageslichtbad und ein geräumiger Flur ergänzen das Raumangebot. Lage Die Wohnung befindet sich in der Rosenbergstraße in Heilbronn. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. Die Lage verbindet die Nähe zur Heilbronner Innenstadt mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und überregionalen Verkehrsverbindungen. Sonstiges Bitte vor Kontaktaufnahme beachten: Es werden ausschließlich Anfragen mit einer aussagekräftigen Selbstvorstellung beantwortet. Bitte nennen Sie Personenzahl und Alter, berufliche Situation, ungefähres Haushaltsnettoeinkommen sowie den gewünschten Einzugstermin. Unvollständige Standardanfragen bleiben unbeantwortet. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar. Keine WG, maximal 4 Personen, Haustiere nicht erwünscht. Eine positive SCHUFA-Auskunft aller volljährigen Personen ist Voraussetzung. Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise und SCHUFA-Auskunft können gerne schon mit der Bewerbung gesendet werden.