Hochwertige Kapitalanlage in Dottendorf!
Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53129
Kaufpreis
109.000 €
1
Zimmer
1
Bad
26 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
4.192 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modernes Mehrparteienhaus, das sich durch seinen gepflegten Zustand, der Nähe zu einem der größten Arbeitgeber der Stadt Bonn sowie der äußerst ruhigen Lage einer großen Beliebtheit erfreut.
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung: optimale Raumausnutzung mit einem Wohn-/Schlafraum, dem ein Balkon vorgelagert ist sowie einem Zwischenflur, der das Duschbad, eine Abstellkammer sowie die Pantryküche erschließt.
Außerdem gehören ein Keller-Abteil sowie ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage zur Wohnung.
Lage
Der Standort verfügt über eine gewachsene, gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Die Orts- und Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 26 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.900 €)
- 466 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.800 €)
- 414 € / Monat
- 30% Eigenkapital (32.700 €)
- 362 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 135 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bonn
BONN LANNESDORF, 2 Zimmer-ETW, ca. 53 m² Wfl. mit Sonnenbalkon im 4 Part.Haus + Keller + DG-Zimmer
1153 m²
119.000 €
Neue Dachgeschosswohnung mit Flair im Energiesparhaus mit moderner Heiztechnik in Bonn
2176 m²
433.500 €
Ihr Wohlfühl-Zuhause: 3-4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garten und Terrasse in Bonn-Duisdorf
2289 m²
282.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
109.000 €