Exklusives Penthouse in Filderstadt-Bonlanden komplett saniert
Penthouse zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794
Kaufpreis
519.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
149 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
3.483 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse in der achten Etage überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von 149 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Die barrierefreie Gestaltung sowie der bequeme Zugang per Aufzug unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten eine durchdachte Raumaufteilung für gehobene Ansprüche. Ergänzend ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum im 8. OG sowie einem separaten Abstellraum im UG. Ein eigener Garagenstellplatz sowie eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick runden das Angebot ab. Der Bezug ist sofort möglich.
Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett saniert. Elektro mit Sicherungen neu,
Bäder neu, abgehängte Decken mit Downlights, Wasser- und Abwasseranschlüsse neu
Lage
Die Immobilie befindet sich in Filderstadt und bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar, was den Alltag effizient gestaltet.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 8 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 14.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 149 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (51.900 €)
- 2.219 € / Monat
- 20% Eigenkapital (103.800 €)
- 1.972 € / Monat
- 30% Eigenkapital (155.700 €)
- 1.726 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 514 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
519.000 €