Helle 3,5 Zimmer Wohnung in Marbach-Süd - Anschauen lohnt sich!

Etagenwohnung zur Miete in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71672

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien in absolut ruhiger Lage von Marbach-Süd.

Da die jetzigen Eigentümer der Wohnung sich vergrößern, wird diese Wohnung zum 01.12.2026 frei.

Es erwartet Sie ein großer und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Auf diesem lässt sich herrlich vom stressigen Alltag relaxen.

Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank.

Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.

Im Küchenbereich finden Sie eine neuwertige Einbauküche (aus dem Jahre 2021) mit sämtlichen Elektrogeräten vor.

Auch im Badezimmer bleiben kaum Wünsche offen – ob Badewanne, Duschkabine, WC oder Waschbecken – alles ist hier am absolut richtigen Platz.

Ein separates Gäste-WC mit Waschtisch ist ebenfalls vorhanden.

Platz für Ihre Garderobe finden Sie im schönen Dielenbereich der Wohnung.

Ihre PKWs parken Sie bequem in der Tiefgarage auf einem Duplex-Parker. Hier können mit Hilfe einer Parkhebebühne zwei Autos untergebracht werden.

Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Schnitt
Großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit reichlich Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank
1. Zimmer zur idealen Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office
Toller Südbalkon
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Separates Gäste WC
Schöner Dielenbereich mit Platz für Ihre Garderobe
2 Tiefgaragenstellplätze durch Parkhebebühne
Waschküche
Gas Zentralheizung (Baujahr Wärmerzeuger: 2015)
Kellerraum
Kabelanschluss

Lage Marbach am Neckar ist als Geburtsort von Friedrich Schiller weit über die Grenzen des Landkreises bekannt.

Mit seinem ganz besonderen Charme der Innenstadt verzaubert der Ort sowohl die zahlreichen Touristen, wie auch seine Einwohner.

In Marbach finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, ein Einkaufszentrum, Banken, Apotheken und Ärzte.

Ebenso sind alle Schulen, sowie mehrere Kindergärten direkt vor Ort.

Ein direkter S-Bahnanschluss in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg oder Backnang ist ebenso vorhanden.

Den Autobahnanschluss zur A81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vom Charme dieser Wohnung begeistern.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen. Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien in absolut ruhiger Lage von Marbach-Süd. Da die jetzigen Eigentümer der Wohnung sich vergrößern, wird diese Wohnung zum 01.12.2026 frei. Es erwartet Sie ein großer und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Auf diesem lässt sich herrlich vom stressigen Alltag relaxen. Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Im Küchenbereich finden Sie eine neuwertige Einbauküche (aus dem Jahre 2021) mit sämtlichen Elektrogeräten vor. Auch im Badezimmer bleiben kaum Wünsche offen – ob Badewanne, Duschkabine, WC oder Waschbecken – alles ist hier am absolut richtigen Platz. Ein separates Gäste-WC mit Waschtisch ist ebenfalls vorhanden. Platz für Ihre Garderobe finden Sie im schönen Dielenbereich der Wohnung. Ihre PKWs parken Sie bequem in der Tiefgarage auf einem Duplex-Parker. Hier können mit Hilfe einer Parkhebebühne zwei Autos untergebracht werden. Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner runden dieses interessante Angebot ab. Ausstattung - Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Schnitt - Großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit reichlich Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank - 3. Zimmer zur idealen Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - Toller Südbalkon - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Separates Gäste WC - Schöner Dielenbereich mit Platz für Ihre Garderobe - 2 Tiefgaragenstellplätze durch Parkhebebühne - Waschküche - Gas Zentralheizung (Baujahr Wärmerzeuger: 2015) - Kellerraum - Kabelanschluss Lage Marbach am Neckar ist als Geburtsort von Friedrich Schiller weit über die Grenzen des Landkreises bekannt. Mit seinem ganz besonderen Charme der Innenstadt verzaubert der Ort sowohl die zahlreichen Touristen, wie auch seine Einwohner. In Marbach finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, ein Einkaufszentrum, Banken, Apotheken und Ärzte. Ebenso sind alle Schulen, sowie mehrere Kindergärten direkt vor Ort. Ein direkter S-Bahnanschluss in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg oder Backnang ist ebenso vorhanden. Den Autobahnanschluss zur A81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vom Charme dieser Wohnung begeistern. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen. Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.