außergewöhnliche Stadtvilla im Seenland

Villa zum Kauf in Oberspreewald Lausitz Kreis, Brandenburg · 01983

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

Beschreibung

Die Villa überzeugt durch großzügige Wohnräume und ein repräsentatives Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten für repräsentatives Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Ein separates Arbeitszimmer schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder eine ruhige Bibliothek. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Komfort mit einer Sauna, einem Weinkeller und einem gemütlichen Traditionsraum. Auf dem gepflegten Grundstück stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.

Die Villa befindet sich Mitten im Stadtzentrum und nur etwa fünf Fahrradminuten vom Großräschener See entfernt. Für Wassersport- und Freizeitliebhaber besteht zudem die Möglichkeit, optional einen Bootsliegeplatz am Stadthafen zu übernehmen.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historische Architektur, exklusiven Wohnkomfort und die hohe Lebensqualität einer der schönsten Regionen Brandenburgs – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Anwesen.

Lage Großräschen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der attraktivsten Standorte im Lausitzer Seenland entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Großräschener See, den bekannten IBA-Terrassen sowie zum Stadthafen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Segeln, Radfahren, Wandern oder entspanntes Flanieren entlang der Uferpromenade – die Region verbindet Naturerlebnis mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit:

Autobahn A13 in kurzer Entfernung
Dresden ca. 60 Minuten Fahrzeit
Berlin ca. 90 Minuten Fahrzeit
Cottbus ca. 30 Minuten Fahrzeit
Bahnhof Bahnhof Großräschen mit regionalen Bahnverbindungen in kurzer Entfernung

Damit eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz im Seenland.

Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die im Süden von Brandenburg liegt. Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden, 30 Kilometer südwestlich von Cottbus sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen. Die Stadt befindet sich außerdem am Ufer des entstehenden Großräschener Sees (Flutungsbeginn: 15. März 2007), der ein Teil des Lausitzer Seenlandes ist. Besuchen Sie die SeeBrücke an den IBA-Terrassen, genießen Sie einen fantastischen Rundblick in das Niederlausitzer Braunkohlerevier aus dem SeePanorama auf der "Victoriahöhe" und lassen Sie sich von den einzigartigen Dimensionen der Lan

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese denkmalgeschützte Stadtvilla aus dem Jahr 1905 gehört zu den charaktervollsten Anwesen in Großräschen und vereint historische Architektur mit einem besonderen Wohnambiente. Die eindrucksvolle Klinkerfassade, die großzügigen Raumstrukturen und der unverwechselbare Charme der Jahrhundertwende machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Die Villa überzeugt durch großzügige Wohnräume und ein repräsentatives Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten für repräsentatives Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Ein separates Arbeitszimmer schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder eine ruhige Bibliothek. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Komfort mit einer Sauna, einem Weinkeller und einem gemütlichen Traditionsraum. Auf dem gepflegten Grundstück stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung. Die Villa befindet sich Mitten im Stadtzentrum und nur etwa fünf Fahrradminuten vom Großräschener See entfernt. Für Wassersport- und Freizeitliebhaber besteht zudem die Möglichkeit, optional einen Bootsliegeplatz am Stadthafen zu übernehmen. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historische Architektur, exklusiven Wohnkomfort und die hohe Lebensqualität einer der schönsten Regionen Brandenburgs – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Anwesen. Lage Großräschen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der attraktivsten Standorte im Lausitzer Seenland entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Großräschener See, den bekannten IBA-Terrassen sowie zum Stadthafen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Segeln, Radfahren, Wandern oder entspanntes Flanieren entlang der Uferpromenade – die Region verbindet Naturerlebnis mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: * Autobahn A13 in kurzer Entfernung * Dresden ca. 60 Minuten Fahrzeit * Berlin ca. 90 Minuten Fahrzeit * Cottbus ca. 30 Minuten Fahrzeit * Bahnhof Bahnhof Großräschen mit regionalen Bahnverbindungen in kurzer Entfernung Damit eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz im Seenland. Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die im Süden von Brandenburg liegt. Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden, 30 Kilometer südwestlich von Cottbus sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen. Die Stadt befindet sich außerdem am Ufer des entstehenden Großräschener Sees (Flutungsbeginn: 15. März 2007), der ein Teil des Lausitzer Seenlandes ist. Besuchen Sie die SeeBrücke an den IBA-Terrassen, genießen Sie einen fantastischen Rundblick in das Niederlausitzer Braunkohlerevier aus dem SeePanorama auf der "Victoriahöhe" und lassen Sie sich von den einzigartigen Dimensionen der Lan Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.