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Etagenwohnung zur Miete in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46045

Kaltmiete

800 € /Mon.

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird in diesem Jahr umfänglich renoviert und saniert. Im Exposé finden Sie unsere Vorstellungen für das Endergebnis.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in den kälteren Monaten sicherstellt. Im Zuge der für 2026 geplanten Modernisierungsmaßnahmen wird die Immobilie zudem zeitgemäß aufgewertet, sodass Sie langfristig von einem attraktiven Wohnstandard profitieren können.

Die Wohnung liegt in Oberhausen und profitiert von der guten Infrastruktur der Region mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.

Lage Oberhausen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Duisburg.

Dank des dichten Netzes an Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen ist Oberhausen ideal für Pendler geeignet. Der Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus.

Für den täglichen Bedarf ist in Oberhausen bestens gesorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Einkaufszentrum Centro, eines der größten seiner Art in Deutschland, stehen ebenso zur Verfügung wie Supermärkte, Wochenmärkte und eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsgänge sowie Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen. Parks und Grünanlagen laden zum Erholen und Verweilen ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Mit seinem einzigartigen Charme als Teil des Ruhrgebiets verbindet Oberhausen industrielles Erbe mit modernem Stadtleben und bietet seinen Bewohnern eine vielseitige und lebendige Heimat.

Sonstiges Hinweis: Die Wohnungsbilder wurden mit Hilfe einer künstlichen Intelligenz bearbeitet, um Ihnen die Visualisierung der Renovierung zu vereinfachen.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 88,99 m² großzügigen Raum für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit eine komfortable Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird in diesem Jahr umfänglich renoviert und saniert. Im Exposé finden Sie unsere Vorstellungen für das Endergebnis. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in den kälteren Monaten sicherstellt. Im Zuge der für 2026 geplanten Modernisierungsmaßnahmen wird die Immobilie zudem zeitgemäß aufgewertet, sodass Sie langfristig von einem attraktiven Wohnstandard profitieren können. Die Wohnung liegt in Oberhausen und profitiert von der guten Infrastruktur der Region mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Lage Oberhausen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Duisburg. Dank des dichten Netzes an Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen ist Oberhausen ideal für Pendler geeignet. Der Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus. Für den täglichen Bedarf ist in Oberhausen bestens gesorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Einkaufszentrum Centro, eines der größten seiner Art in Deutschland, stehen ebenso zur Verfügung wie Supermärkte, Wochenmärkte und eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsgänge sowie Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen. Parks und Grünanlagen laden zum Erholen und Verweilen ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Mit seinem einzigartigen Charme als Teil des Ruhrgebiets verbindet Oberhausen industrielles Erbe mit modernem Stadtleben und bietet seinen Bewohnern eine vielseitige und lebendige Heimat. Sonstiges Hinweis: Die Wohnungsbilder wurden mit Hilfe einer künstlichen Intelligenz bearbeitet, um Ihnen die Visualisierung der Renovierung zu vereinfachen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.