Erstbezug - Modernisierte Wohnung in Oberhausen Marienviertel

Sonstige zur Miete in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46047

Kaltmiete

670 € /Mon.

2.5

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Der Wohn- & Küchenbereich zeichnet sich durch eine offene Bauweise und durch eine Klimaanlage aus. Hier wird jeder Sommer zur Entspannung.

Es besteht die Möglichkeit eine neue vollausgestattete Küche durch den Vermieter einbauen zulassen. Kostenpunkt: ca 50-70€/Monat Mietaufschlag

Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und einen Handtuchheizkörper.

Ein seperater Bereich für Waschmaschine und Trockner befindet sich im angrenzenden Haushaltsraum.

Im Schlafraum ist Platz für ein großes Bett und einen Schreibtisch/Arbeitsplatz. Außerdem befindet sich auch hier eine Klimaanlage.

Angrenzend ist ein großer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank dient.

Alle Räume zeichnen sich durch große Fenster sowie hochwertigen Bodenbelag aus.

Keller/Abstellraum nicht vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für Ein- bis Zweipersonenhaushalte. (Anfragen mit mehr Personen werden nicht berücksichtigt).

Erforderliche Unterlagen:

Bürgschaft mit Gehaltsnachweis bzw. eigener Gehaltsnachweis zwingend erforderlich
Schufa-Auskunft
Kopie Personalausweis
Mieterselbstauskunft
evtl. Vorvermieterauskunft

Lage Die Arndtstraße befindet sich im lebendigen Stadtteil Marienkirche in Oberhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U18 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im direkten Umfeld bequem erreichbar.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, welche erst im Juli 2026 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist über einen separaten Zugang (Außentreppe) erreichbar und bietet somit viel Privatsphäre. Der Wohn- & Küchenbereich zeichnet sich durch eine offene Bauweise und durch eine Klimaanlage aus. Hier wird jeder Sommer zur Entspannung. Es besteht die Möglichkeit eine neue vollausgestattete Küche durch den Vermieter einbauen zulassen. Kostenpunkt: ca 50-70€/Monat Mietaufschlag Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein seperater Bereich für Waschmaschine und Trockner befindet sich im angrenzenden Haushaltsraum. Im Schlafraum ist Platz für ein großes Bett und einen Schreibtisch/Arbeitsplatz. Außerdem befindet sich auch hier eine Klimaanlage. Angrenzend ist ein großer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank dient. Alle Räume zeichnen sich durch große Fenster sowie hochwertigen Bodenbelag aus. Keller/Abstellraum nicht vorhanden. Diese Wohnung ist ideal für Ein- bis Zweipersonenhaushalte. (Anfragen mit mehr Personen werden nicht berücksichtigt). Erforderliche Unterlagen: - Bürgschaft mit Gehaltsnachweis bzw. eigener Gehaltsnachweis zwingend erforderlich - Schufa-Auskunft - Kopie Personalausweis - Mieterselbstauskunft - evtl. Vorvermieterauskunft Lage Die Arndtstraße befindet sich im lebendigen Stadtteil Marienkirche in Oberhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U18 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im direkten Umfeld bequem erreichbar.