Einfamilienhaus in Berg * Modernisiertes Anwesen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95180
Kaufpreis
260.000 €
5
Zimmer
1
Bad
130 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
2.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Massives Einfamilienhaus * unterkellert * modernisiert ( Dach, Gas-ZH, Kunstofffenster, Hausdämmung ) Bj. 1970 * ca. 130 qm Wohnfläche * 5 Zimmer, Küche, Bad * ca. 700 qm eigener Gund * 1 Garage mit direkten Zugang zum Anwesen *
Ausstattung
Dach erneuert * Gas - ZH erneuert * Dämmung * Kunstofffenster * Art Wintergarten * Kachelofen * Partyraum
Lage
In Berg, am Dorfrand gelegen * Berg verfügt über einen unmittelbaren Autobahnanschluss ( A9 ) * Die Gemeinde Berg liegt ca. 12 km nordwestlich der Kreisstadt Hof * ca. 12 km Entfernung zur Kurstadt Bad Steben
Sonstiges
Raumaufteilung: KG: Zählerraum * Trockenraum * Keller * Partyraum * Waschküche! * EG: Garderobe * WC * Diele * Küche * Art Wintergarten * Wohnen mit Kachelofen * Essen * OG: keine Dachschrägen * Diele * Kind 1 * Kind 2 * Bad, Dusche, WC * Eltern mit Balkon * Gästezimmer * Dachboden.: Stauraum
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 25 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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