Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Ansbach

Etagenwohnung zum Kauf in Ansbach, Bayern · 91522

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.082 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die im Jahr 2018 liebevoll renovierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom großzügigen Flur mit praktischem Einbauschrank und Abstellkammer gelangt man in sämtliche Räume.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Eines davon verfügt über einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf die gepflegten Grünflächen vor dem Anwesen.

Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine weitläufige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.

Die moderne Marken-Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine Badewanne, während das separate WC ebenfalls in zeitgemäßem Design gestaltet ist.

In allen Wohnbereichen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, in der Küche ein pflegeleichter, wasserfester Vinylboden.

Zum Apartment gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein geräumiges Dachbodenabteil, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Eine Eigennutzung ist zu einem späteren Zeitpunkt grundsätzlich möglich. Die Mieter wurden selbstverständlich über den geplanten Verkauf informiert.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner, sind nicht alle Räume auf den Fotos zu sehen. Weitere Eindrücke erhalten Sie im Exposé oder gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

moderne Marken-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Fenster mit Vorhängen
separates WC
Badezimmer mit Badewanne
großes Kellerabteil
geräumiges Dachbodenabteil
Kabelanschluss

-Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

Lage Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Ansbach und überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das nahegelegene Brücken-Center sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten hohen Alltagskomfort. Direkt vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die grüne Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein – eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Ruhe.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die im Jahr 2018 liebevoll renovierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom großzügigen Flur mit praktischem Einbauschrank und Abstellkammer gelangt man in sämtliche Räume. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Eines davon verfügt über einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf die gepflegten Grünflächen vor dem Anwesen. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine weitläufige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die moderne Marken-Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine Badewanne, während das separate WC ebenfalls in zeitgemäßem Design gestaltet ist. In allen Wohnbereichen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, in der Küche ein pflegeleichter, wasserfester Vinylboden. Zum Apartment gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein geräumiges Dachbodenabteil, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Eine Eigennutzung ist zu einem späteren Zeitpunkt grundsätzlich möglich. Die Mieter wurden selbstverständlich über den geplanten Verkauf informiert. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner, sind nicht alle Räume auf den Fotos zu sehen. Weitere Eindrücke erhalten Sie im Exposé oder gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung - moderne Marken-Einbauküche mit hochwertigen Geräten - praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum - Fenster mit Vorhängen - separates WC - Badezimmer mit Badewanne - großes Kellerabteil - geräumiges Dachbodenabteil - Kabelanschluss -Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Lage Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Ansbach und überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das nahegelegene Brücken-Center sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten hohen Alltagskomfort. Direkt vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die grüne Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein – eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Ruhe. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.