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Modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Sauna, Kamin & großem Grundstück in Woldegk

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17348

Kaufpreis

385.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

2.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 2015 auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Woldegk. Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohnstil. Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Flur und Eingangsbereich bilden einen großen harmonischen Wohnraum, der durch die Küchenzeile optisch getrennt ist. Die große Balkontür sorgt zusätzlich für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die ca. 140 m² Wohnfläche bieten: • einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin • moderne Küche • 2 Badezimmer: großes Bad mit ebenerdiger großer Dusche und Badewanne; zweites Bad als Dusch-WC • Hauswirtschafts- und Saunaraum: durch eine separate Außentür ist ein direkter Zugang zum Grundstück möglich • Abstellraum mit deckenhohen Einbauregalen • zusätzlicher Stauraum auf teilbegehbarem Dachboden Weitere Highlights: • barrierefreier Eingang zum Haus • überdachter Eingangsbereich • überdachte Terrasse • Carport • Elektrische Rollläden mit Steuerung • Gasheizung: Fußbodenheizung, Wasserläufiger Kamin möglich • möblierter Verkauf bevorzugt, da hochwertige individuelle Einbaumöbel im einheitlichen Stil Der unmittelbar angrenzende Garten inklusive Laube wird derzeit über einen separaten Pachtvertrag genutzt und gehört nicht zum Verkaufsumfang. Eine mögliche Übernahme des Pachtvertrages muss in Absprache mit dem Gartenverein geprüft werden. Ein ideales Zuhause für Alle, die modernes und komfortables Wohnen mit viel Platz und Ruhe verbinden möchten.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 231 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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