1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 %

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89231

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.545 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Heizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit fossiler KWK, was nicht nur für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt, sondern auch energieeffizient ist.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.

Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Neu-Ulm, die eine ideale Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe bietet. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt erreichen Sie bequem zu Fuß die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen gewährleisten.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine kurze 7-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte und schnelle Verbindung ermöglicht. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen lediglich 27 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die häufig fliegen.

Neu-Ulm selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks. Die idyllische Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Komfort und Zugänglichkeit schätzt.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 33 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet einen praktischen Abstellraum. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders bequem macht. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Heizung erfolgt über ein effizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit fossiler KWK, was nicht nur für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Neu-Ulm, die eine ideale Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe bietet. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt erreichen Sie bequem zu Fuß die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen gewährleisten. Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine kurze 7-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte und schnelle Verbindung ermöglicht. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen lediglich 27 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die häufig fliegen. Neu-Ulm selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks. Die idyllische Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Komfort und Zugänglichkeit schätzt.