Top 4 Zi.-Erdgeschoßwohnung mit Terrassen, sehr ruhige Lage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 86558
Kaufpreis
495.000 €
4
Zimmer
3
Bäder
129 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.837 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Top Vierzimmer Erdgeschosswohnung, mit verschiedenen Wohnebenen, helle offene Gestaltung, großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, EBK, Zugang zu den Terrassen, neuer Kaminofen, Elternschlafzimmer mit angrenzenden Bad mit Wanne, Dusche und WC, Kinderzimmer, Büro, 2 Duschbäder mit WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume, 2 Terrassen, elektrische Markise, Carport, 2 Stellplätze, Garten.
Ausstattung
Fußboden- Wandheizung als Niedertemperaturheizung, Einzelraumregelung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Raumhohe zweiflügelige Terrassentüren mit innenliegenden Jalousien, dreifach Verglasung, alle Räume mit Echtholzparkett u. v. m.
Lage
Hohenwart, Ortsteil Freinhausen, gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die B 300 Richtung Augsburg und A9 München - Ingolstadt
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache mit Angabe von Telefonnummer und Adresse.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- frei
Flächen
- Wohnfläche
- 129 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.500 €)
- 2.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 30% Eigenkapital (148.500 €)
- 1.646 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 557 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
495.000 €