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provisionsfrei ! Einfamilienhaus in Bad Salzuflen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32107

Kaufpreis

575.000 €

4

Zimmer

1

Bad

163 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.528 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser Bungalow aus den 70er Jahren besticht durch seinen Charme und die hochwertige Bauweise. Er befindet sich in einer ruhigen idyllischen Lage in Bad Salzuflen. Das Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m², die durch helle und großzügige Räume entzückt. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Dieser öffnet sich zum lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereich. Besonderes Highlight ist die gemütliche Kaminecke, sowie die stilvolle Bar. Ebenfalls über die Diele erreichen Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Wintergarten, auf die Terrasse und in den idyllischen Garten mit Teich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Keller bietet weitere 110 m² Nutzfläche mit einem Wäschekeller, Vorratskeller, Kühlhaus, Bad (Dusche und WC), Sauna, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro mit direktem Blick durch bodentiefe Fenster auf die 2. Terrasse. Lage Das Haus befindet sich in einer ansprechenden Lage in Bad Salzuflen. Durch die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegende Infrastruktur der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
21.6.2026

Flächen

Wohnfläche
163 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €)
2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €)
2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €)
1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 580 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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