Nienburg-vermietete 3-Zi. Whg. im 1.OG mit Loggia (Otto Meyer Qualität) nahe der Alpheide
Etagenwohnung zum Kauf in Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen · 31582
Kaufpreis
169.900 €
3
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.931 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer attraktiven Wohnanlage. Diese wurde von der Firma Otto Meyer in bewährter, solider Qualität im Jahr 1995 errichtet. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 88 m² zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bietet die schöne Loggia in Südausrichtung. Ein PKW-Einstellplatz und ein Kellerraum bieten weiteres Potenzial.
AUFTEILUNG
Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmerzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Am Stadtrand von Nienburg, nahe der Alpheide, befindet sich diese Immobilie in einem Mischgebiet. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und auch eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie von hier fußläufig erreichen.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 169.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.990 €)
- 726 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.980 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.970 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 32 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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