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Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Appartements

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110

Kaufpreis

1.068.000 €

3

Zimmer

299 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.573 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen und drei Appartements, mit teilausgebautem Dachgeschoss und Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 16 und 86 m², und insgesamt beträgt die Wohnfläche 298,9 m². Das Haus verfügt über Balkone, fünf Garagen und sieben offene Stellplätze zur Straße hin. Baujahr: 1967. Die Einzelverkehrswerte der Einheiten liegen zwischen 49.000 € und 306.000 €. Alle Einheiten sind vermietet; entgegen dem ursprünglichen Aufteilungsplan gibt es zwei zusätzliche Wohnungen im Untergeschoss; die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.068.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 747.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
1.068.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
977 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (106.800 €)
4.566 € / Monat
20% Eigenkapital (213.600 €)
4.058 € / Monat
30% Eigenkapital (320.400 €)
3.551 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 1.097 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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