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Mitte // Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit seitlichem Blick auf den Neuen Hafen

Wohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27568

Kaufpreis

419.000 €

2

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.929 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes "Port Marina 26 D" und bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche einen schönen offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Fenster in Blickrichtung des schönen Innenhofs, sowie ein edles Vollbad mit Badewanne und Dusche. Hinzu kommen ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in nordwestlicher Ausrichtung und wundervollem seitlichen Blick auf das Wasser und die Schiffe im Hafen - hier kann man sicherlich einige schöne Stunden verbringen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu dieser Wohnung für 30.000,- € hinzu erworben werden. Bei dem Hausgeld sind keine Heiz- und Wasserkosten enthalten. Ausstattung Die weiteren Ausstattungsmerkmale sind: - großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume, Höhe ca. 2,75 m - bodentiefe und dreifachverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß) - Textilscreens (Rollläden) - Fliesen in Holzoptik - geschmackvolle Wandfliesen im Badezimmer in weiß, Fußbodenfliesen anthrazit - Balkon mit ca. 14 m² Quadratmetern - Kellerraum, Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben Neben der vorzüglichen Lage ist der höchsten Ansprüchen genügende Ausstattungskomfort der Wohnungen selbstverständlich. Lage Bremerhavens Mitte direkt am Neuen Hafen: Der Stadt so nah! Nur wenige Schritte von der Weser und der City entfernt entsteht das Port Marina 26. Ein inspirierendes Wechselspiel aus Ruhe und Dynamik. Das moderne Gebäudeensemble bietet den perfekten Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Zukunftskonzepte. Ein Ort der besonderen Art - für Menschen, die ein Gespür für Wohnqualität haben, die selbstbewusste Architektur und Privatheit schätzen. Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Frau Nicole Wollenberg, Tel. 0471-30942191, oder gerne per E-Mail an: n.wollenberg@polzin-gezer.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.900 €)
1.791 € / Monat
20% Eigenkapital (83.800 €)
1.592 € / Monat
30% Eigenkapital (125.700 €)
1.393 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 595 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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