Ferienwohnung in strandnaher Lage

Wohnung zum Kauf in Sylt · 25980

Kaufpreis

998.000 €

Zimmer

Bäder

79 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

12.633 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Ferienwohnung in der „Villa Aegir“ – Sylter Wohnkultur auf höchstem Niveau

Diese außergewöhnliche Ferienwohnung vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Sylter Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertigster Bauqualität. Großzügige Grundrisse, eine elegante Ausstattung und liebevoll ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Helle Räume, stilvolle Details und eine durchdachte Architektur verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente. Ein Kamin sorgt für behagliche Stunden, während die private Sauna einen ganz persönlichen Wellnessbereich schafft – perfekt für entspannte Tage auf Sylt, zu jeder Jahreszeit.

Ob als stilvoller Rückzugsort für den eigenen Urlaub oder als attraktive Ferienimmobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Ausstattung Die Highlights auf einen Blick: Zeitlos gelungene Architektur Eingeführte Ferienvermietung Sauna Gaskamin Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Landhaus-Einbauküche mit Markengeräten Edle Eichendielen sowie ausgewählte Designfliesen Stilvolle Sanitärausstattung im klassischen Design Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung Sonniger Balkon Eigener Pkw-Stellplatz Netzwerkverkabelung (CAT), moderne Elektroinstallation Hochwertige Innentüren und stilvolle Beschläge Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik Liebevoll gestaltete Außenanlagen im Sylter Stil

Lage Fußläufig zu Strand und Stadt.

Diese Ferienwohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich attraktiven Lage auf Sylt. Die Umgebung verbindet die typische Inselatmosphäre mit kurzen Wegen zu Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Meer, Fahrradtouren durch die Heidelandschaft oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Cafés – hier genießen Sie die Vielfalt der Insel direkt vor Ihrer Haustür.

Die hervorragende Lage macht die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Sonstiges Das sogenannte „Sylter Maß“ bezeichnet ein örtlich gebräuchliches Flächenmaß, das von den nach DIN-Norm ermittelten Quadratmeterangaben abweichen kann. Es handelt sich dabei nicht um ein genormtes Maß, sondern um eine regional übliche Berechnungsweise, die insbesondere bei Grundstücken und Immobilien auf Sylt Anwendung findet.

Objektbeschreibung Exklusive Ferienwohnung in der „Villa Aegir“ – Sylter Wohnkultur auf höchstem Niveau Diese außergewöhnliche Ferienwohnung vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Sylter Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertigster Bauqualität. Großzügige Grundrisse, eine elegante Ausstattung und liebevoll ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Helle Räume, stilvolle Details und eine durchdachte Architektur verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente. Ein Kamin sorgt für behagliche Stunden, während die private Sauna einen ganz persönlichen Wellnessbereich schafft – perfekt für entspannte Tage auf Sylt, zu jeder Jahreszeit. Ob als stilvoller Rückzugsort für den eigenen Urlaub oder als attraktive Ferienimmobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Ausstattung Die Highlights auf einen Blick: Zeitlos gelungene Architektur Eingeführte Ferienvermietung Sauna Gaskamin Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Landhaus-Einbauküche mit Markengeräten Edle Eichendielen sowie ausgewählte Designfliesen Stilvolle Sanitärausstattung im klassischen Design Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung Sonniger Balkon Eigener Pkw-Stellplatz Netzwerkverkabelung (CAT), moderne Elektroinstallation Hochwertige Innentüren und stilvolle Beschläge Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik Liebevoll gestaltete Außenanlagen im Sylter Stil Lage Fußläufig zu Strand und Stadt. Diese Ferienwohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich attraktiven Lage auf Sylt. Die Umgebung verbindet die typische Inselatmosphäre mit kurzen Wegen zu Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Meer, Fahrradtouren durch die Heidelandschaft oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Cafés – hier genießen Sie die Vielfalt der Insel direkt vor Ihrer Haustür. Die hervorragende Lage macht die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Sonstiges Das sogenannte „Sylter Maß“ bezeichnet ein örtlich gebräuchliches Flächenmaß, das von den nach DIN-Norm ermittelten Quadratmeterangaben abweichen kann. Es handelt sich dabei nicht um ein genormtes Maß, sondern um eine regional übliche Berechnungsweise, die insbesondere bei Grundstücken und Immobilien auf Sylt Anwendung findet.