Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66839

Kaufpreis

161.330 €

Zimmer

213 m²

Wohnfläche

1946

Baujahr

757 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit 213 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Anbau im hinteren Bereich, sowie Garage und verschiedenen Nebengebäuden. Das Gebäude, dessen Baujahr auf vor 1946 geschätzt wird, verfügt über eine Raumaufteilung wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche, drei Zimmer und insgesamt 83 m² Wohnfläche. Zudem sind der Heizungsraum und der Tankraum auf dieser Ebene zu finden. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein weiteres Bad, eine Küche, fünf Zimmer und insgesamt 130 m² Wohnfläche.

Der Innenausbau wurde unsachgemäß durchgeführt und nicht abgeschlossen, was zu einem Rückstand bei der Instandhaltung und einem allgemeinen Renovierungsbedarf führt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 161.330,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.931,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit 213 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Anbau im hinteren Bereich, sowie Garage und verschiedenen Nebengebäuden. Das Gebäude, dessen Baujahr auf vor 1946 geschätzt wird, verfügt über eine Raumaufteilung wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche, drei Zimmer und insgesamt 83 m² Wohnfläche. Zudem sind der Heizungsraum und der Tankraum auf dieser Ebene zu finden. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein weiteres Bad, eine Küche, fünf Zimmer und insgesamt 130 m² Wohnfläche. Der Innenausbau wurde unsachgemäß durchgeführt und nicht abgeschlossen, was zu einem Rückstand bei der Instandhaltung und einem allgemeinen Renovierungsbedarf führt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 161.330,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.931,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 161.330 €
Zimmer: 8

Flächen

Wohnfläche: 213 m²
Grundstücksfläche: 1.457 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1946
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.133 €): 690 € / Monat
20% Eigenkapital (32.266 €): 613 € / Monat
30% Eigenkapital (48.399 €): 536 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,4 % EK-Rendite p.a. · 691 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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