4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon + provisionsfrei +

Wohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45896

Kaufpreis

77.000 €

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Die Wohnung Nummer 10 im zweiten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 91 m² und umfasst ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Zusätzlich sind Miteigentumsanteile an den Gehwegen und der Tiefgarage vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Warmmiete beträgt 970,00 €. Es ist zu beachten, dass die Wohnung keinen Tiefgaragenstellplatz beinhaltet und die Heizung über Fernwärme erfolgt. Es besteht ein erkennbarer Bedarf an Instandsetzungsmaßnahmen am Gebäude. Zusätzlich werden Sonderumlagen zur Finanzierung von Sanierungsarbeiten am Tiefgaragendach erhoben.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Wohnung Nummer 10 im zweiten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 91 m² und umfasst ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Zusätzlich sind Miteigentumsanteile an den Gehwegen und der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Warmmiete beträgt 970,00 €. Es ist zu beachten, dass die Wohnung keinen Tiefgaragenstellplatz beinhaltet und die Heizung über Fernwärme erfolgt. Es besteht ein erkennbarer Bedarf an Instandsetzungsmaßnahmen am Gebäude. Zusätzlich werden Sonderumlagen zur Finanzierung von Sanierungsarbeiten am Tiefgaragendach erhoben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 77.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.700 €): 329 € / Monat
20% Eigenkapital (15.400 €): 293 € / Monat
30% Eigenkapital (23.100 €): 256 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 275 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon + provisionsfrei +

Beschreibung