Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon, Garage Wohlfühlambiente

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72644

Kaufpreis

204.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.643 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Manche Wohnungen fühlen sich schon beim ersten Betreten wie ein Zuhause an.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Auf rund 56 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee, entspannen nach Feierabend oder lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen.

Ob als erste eigene Immobilie, Kapitalanlage oder für Singles und Paare – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.

Ausstattung Highlights auf einen Blick

✔ ca. 56 m² Wohnfläche

✔ großzügiger Wohn-/Essbereich

✔ offene Einbauküche

✔ sonniger Balkon

✔ Schlafzimmer mit angenehmer Größe

✔ Badezimmer mit Dusche und Badewanne

✔ zusätzlicher Speicherraum

✔ Kellerabteil

✔ Einzelgarage

✔ Fahrradkeller und Waschküche

✔ gepflegtes Mehrfamilienhaus

✔ ruhige Wohnlage

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre.

Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen gemeinsam mit dem Balkon ein angenehmes Wohnambiente.

Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet kurze Wege beim Kochen und Genießen.

Laminat- und Granitböden verleihen der Wohnung eine zeitlose Optik. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Praktischen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Speicher im Dachbereich.

Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Garage zusätzlich Euro 25.000

Lage Oberboihingen zählt zu den beliebten Wohnorten zwischen Nürtingen und Wendlingen am Neckar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B313 sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A8. Die Städte Nürtingen, Esslingen, Kirchheim unter Teck und Stuttgart sind bequem erreichbar.

Die reizvolle Landschaft des Neckartals lädt zusätzlich zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Ideal für: Eigennutzer Singles Paare Berufspendler Kapitalanleger

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ebenso hervorragend als wertstabile Kapitalanlage.

Sonstiges

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage eines Kapital- oder Finanzierungsnachweises.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer. Anschließend erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé. Hinweis: Einige Objektfotos wurden mithilfe moderner KI-Technologie digital optimiert, insbesondere hinsichtlich Ordnung, Helligkeit und Bildwirkung. Die tatsächliche Raumaufteilung, die Wohnflächen sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale wurden dabei nicht verändert und entsprechen den realen Gegebenheiten.

Objektbeschreibung Manche Wohnungen fühlen sich schon beim ersten Betreten wie ein Zuhause an. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Auf rund 56 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee, entspannen nach Feierabend oder lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Ob als erste eigene Immobilie, Kapitalanlage oder für Singles und Paare – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität. Ausstattung Highlights auf einen Blick ✔ ca. 56 m² Wohnfläche ✔ großzügiger Wohn-/Essbereich ✔ offene Einbauküche ✔ sonniger Balkon ✔ Schlafzimmer mit angenehmer Größe ✔ Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ zusätzlicher Speicherraum ✔ Kellerabteil ✔ Einzelgarage ✔ Fahrradkeller und Waschküche ✔ gepflegtes Mehrfamilienhaus ✔ ruhige Wohnlage Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen gemeinsam mit dem Balkon ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet kurze Wege beim Kochen und Genießen. Laminat- und Granitböden verleihen der Wohnung eine zeitlose Optik. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Praktischen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Speicher im Dachbereich. Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Garage zusätzlich Euro 25.000 Lage Oberboihingen zählt zu den beliebten Wohnorten zwischen Nürtingen und Wendlingen am Neckar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B313 sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A8. Die Städte Nürtingen, Esslingen, Kirchheim unter Teck und Stuttgart sind bequem erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Neckartals lädt zusätzlich zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Ideal für: Eigennutzer Singles Paare Berufspendler Kapitalanleger Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ebenso hervorragend als wertstabile Kapitalanlage. Sonstiges Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage eines Kapital- oder Finanzierungsnachweises. Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer. Anschließend erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé. Hinweis: Einige Objektfotos wurden mithilfe moderner KI-Technologie digital optimiert, insbesondere hinsichtlich Ordnung, Helligkeit und Bildwirkung. Die tatsächliche Raumaufteilung, die Wohnflächen sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale wurden dabei nicht verändert und entsprechen den realen Gegebenheiten.