Erdgeschosswohnung mit ruhiger Südwest-Terrasse
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794
Kaufpreis
220.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
4.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem separaten Abstellraum und einer großzügigen Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus umfasst neun Wohneinheiten, eine gemeinsame Tiefgarage und professioneller Hausverwaltung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen.
Ein Kellerraum sowie der obere Stellplatz in einem Doppelparker in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Holzfenster, Laminat- und Fliesenböden sowie eine voll funktionsfähige Einbauküche. Ein Hausmeisterservice sorgt für eine gepflegte Wohnanlage. Der Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Sie befindet sich in Halbhöhenlage von Plattenhardt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle und das Sportgelände sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 0
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 20.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 259 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €