Idyllisches Landhaus mit Einliegerwohnung & Erdsauna, Wohnen im Einklang mit der Natur Nahe Rostock!

Haus zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18184

Kaufpreis

779.000 €

Zimmer

Bäder

198 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.934 €

pro m²

Beschreibung

Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Nachfrage!

Ausstattung

Einfamilienhaus
Einliegerwohnung
Baujahr 1969
Komplettsanierung und Umbau 2010
insgesamt 6 Zimmer
Gas Zentralheizung
Fußbodenheizung
ca. 198 m² Wohnfläche
1.324 m² Grundstück
Doppelgarage mit Ausbaureserve
Werkstatt
Erdsauna
Wassergeführter Kamin

Lage Willkommen in Steinfeld – einem Ort, an dem die Uhren noch ein wenig langsamer zu ticken scheinen. Eingebettet in sanfte Felder und grüne Wiesen empfängt Sie hier ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das die Seele zur Ruhe kommen lässt und gleichzeitig durch seine Nähe zur Hansestadt Rostock überzeugt. Nur etwa 15 Kilometer entfernt (rund 12 Minuten mit dem Auto entfernt) pulsiert das Leben der traditionsreichen Hansestadt mit ihrer historischen Altstadt, ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Weiterführende Infrastruktur ist auch in der nahegelegenen Kleinstadt Tessin wiederzufinden. Auch die Ostsee ist zum Greifen nah: Die feinen Sandstrände von Markgrafenheide oder Graal-Müritz erreichen Sie in ca. 20 bis 25 Minuten - ideal, um den Feierabend am Meer ausklingen zu lassen. Die Umgebung vonSteinfeld lädt zu zahlreichen Freizeit-aktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Für medizinische Versorgung stehen z. B. in Broderstorf und Rostock verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitszentren zur Verfügung. Schulen und auch Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden: Die Nähe zur Autobahn A20 und zur B110 sorgt für eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen, ideal auch für Berufspendler. Steinfeld bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die sehr gute Anbindung an Rostock, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 umfassend saniert und modernisiert.Mit einer Wohnfläche von rund 198 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das weitläufige Grundstück mit 1.324 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht mit seiner Kombination aus naturnaher und ruhiger Wohnlage, verbunden mit urbaner Nähe. Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Nachfrage! Ausstattung - Einfamilienhaus - Einliegerwohnung - Baujahr 1969 - Komplettsanierung und Umbau 2010 - insgesamt 6 Zimmer - Gas Zentralheizung - Fußbodenheizung - ca. 198 m² Wohnfläche - 1.324 m² Grundstück - Doppelgarage mit Ausbaureserve - Werkstatt - Erdsauna - Wassergeführter Kamin Lage Willkommen in Steinfeld – einem Ort, an dem die Uhren noch ein wenig langsamer zu ticken scheinen. Eingebettet in sanfte Felder und grüne Wiesen empfängt Sie hier ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das die Seele zur Ruhe kommen lässt und gleichzeitig durch seine Nähe zur Hansestadt Rostock überzeugt. Nur etwa 15 Kilometer entfernt (rund 12 Minuten mit dem Auto entfernt) pulsiert das Leben der traditionsreichen Hansestadt mit ihrer historischen Altstadt, ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Weiterführende Infrastruktur ist auch in der nahegelegenen Kleinstadt Tessin wiederzufinden. Auch die Ostsee ist zum Greifen nah: Die feinen Sandstrände von Markgrafenheide oder Graal-Müritz erreichen Sie in ca. 20 bis 25 Minuten - ideal, um den Feierabend am Meer ausklingen zu lassen. Die Umgebung vonSteinfeld lädt zu zahlreichen Freizeit-aktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Für medizinische Versorgung stehen z. B. in Broderstorf und Rostock verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitszentren zur Verfügung. Schulen und auch Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden: Die Nähe zur Autobahn A20 und zur B110 sorgt für eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen, ideal auch für Berufspendler. Steinfeld bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die sehr gute Anbindung an Rostock, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Sonstiges Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.