Exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern und großer Dachterrasse in Leinfelden-Echterdingen
Penthouse zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70771
Kaufpreis
790.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
151 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
5.232 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 151 m² Wohnfläche, das sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes befindet. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, einen sehr großen, hohen Wohnraúm sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 60 qm, die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, Barrierefreiheit ist gegeben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über zwei Badezimmer. Alle Wohnräume haben Parkett. Ein großer massiver Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, je 20.000 €, stehen zur Verfügung. Dieses Penthouse vereint attraktive Architektur und modernen Wohnkomfort mit einer guten Lage.
Die Angabe der Telekom über die Netzgeschwindigkeit ist Quatsch. Wir haben hier Glasfaser mit bis zu 1 GigaBite/sec.
Lage
Leinfelden-Echterdingen, gelegen im südlichen Landkreis Esslingen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Umgebung ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 151 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.000 €)
- 3.377 € / Monat
- 20% Eigenkapital (158.000 €)
- 3.002 € / Monat
- 30% Eigenkapital (237.000 €)
- 2.627 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.169 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
790.000 €