Barrierefreie Wohnung mit sonniger Loggia und extra Arbeitszimmer

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

519.900 €

3.5

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

5.713 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Viel Platz für jeden Tag

Eine großzügige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Platz für alles, was Ihnen wichtig ist.

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Nach dem Ankommen empfängt Sie ein Flur, der in den offenen Wohnbereich führt, das Herzstück für gemeinsame Zeit. Die sonnige Loggia erweitert das Wohnzimmer nach draußen. Zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten Rückzug und Raum für Ihre Wohnideen. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum ergänzen das Wohngefühl. Pflegeleichter Designboden, Rollläden und ein Keller machen Ihr neues Zuhause rundum komfortabel.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung.

Ausstattung

barrierefrei
sonnige Loggia
bodengleiche Dusche
bodentiefe Fenster
offener Wohnbereich
zusätzliches Arbeitszimmer
pflegeleichter Designboden
Video-Gegensprechanlage
Fußbodenheizung
Rollläden
Aufzug
Keller

Lage Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Objektbeschreibung Viel Platz für jeden Tag Eine großzügige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Nach dem Ankommen empfängt Sie ein Flur, der in den offenen Wohnbereich führt, das Herzstück für gemeinsame Zeit. Die sonnige Loggia erweitert das Wohnzimmer nach draußen. Zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten Rückzug und Raum für Ihre Wohnideen. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum ergänzen das Wohngefühl. Pflegeleichter Designboden, Rollläden und ein Keller machen Ihr neues Zuhause rundum komfortabel. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung. Ausstattung - barrierefrei - sonnige Loggia - bodengleiche Dusche - bodentiefe Fenster - offener Wohnbereich - zusätzliches Arbeitszimmer - pflegeleichter Designboden - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Rollläden - Aufzug - Keller Lage Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.