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Vielseitiges Anwesen: Haus + Anbau + Garage + Scheune auf eigenem Grundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen · 98743

Kaufpreis

58.000 €

3

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

4.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 120 m². Hinzu kommt ein einstöckiger Anbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer Garage und einer Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 erbaut und nach 1990 modernisiert, darunter das Dach und die Fenster. Außerdem gehört ein Garten zum Anwesen. Seit Ende 2024 steht das Gebäude leer. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die aus dem Jahr 1992 stammt. Zusätzlich gibt es einen ehemaligen Kachelofen im Erdgeschoss mit Luftauslässen ins Obergeschoss sowie einen Beistellherd in der Küche des Obergeschosses. Das Wohnzimmer und die Küche im Erdgeschoss befinden sich noch im Rohbauzustand und es sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
58.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
12 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1927
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.800 €)
248 € / Monat
20% Eigenkapital (11.600 €)
220 € / Monat
30% Eigenkapital (17.400 €)
193 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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