3 Zi.-ETW mit Balkon in Castrop-Rauxel
Etagenwohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 44577
Kaufpreis
89.500 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
1.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 4.OG. in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 79 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.
Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in Castrop-Rauxel, in einem Wohngebiet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete:
420,00 € Kaltmiete
180,00 € Betriebskosten
600,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt 486,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten + Einzahlung in die Rücklagen beträgt 199,04 €.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 89.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.950 €)
- 383 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.900 €)
- 340 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.850 €)
- 298 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 183 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
89.500 €