Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72768

Kaufpreis

299.999 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.054 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

Etagenwohnung
Baujahr 1989
Ca. 74m²
3 Zimmer
Gepflegt
2 Balkone
Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Gaszentralheizung
Keller
Hausmeisterservice
Tiefgarage zzgl. 15.000 Euro

Lage Die Wohnung liegt im Reutlinger Stadtteil Rommelsbach, einem beliebten und gut entwickelten Wohngebiet am nördlichen Stadtrand von Reutlingen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnbaulichen Struktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Rommelsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote, Sportvereine und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Reutlinger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Orte und die Bundesstraßen in Richtung Tübingen, Stuttgart und Albvorland. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren aus - ideal für Paare, Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.09.2026 frei.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Vielen Dank.

Verkauf von Privat - Provisionsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1989 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer begehbaren Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen optionalen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive, gut gepflegte Immobilie, ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Etagenwohnung - Baujahr 1989 - Ca. 74m² - 3 Zimmer - Gepflegt - 2 Balkone - Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss - Einbauküche - Gaszentralheizung - Keller - Hausmeisterservice - Tiefgarage zzgl. 15.000 Euro Lage Die Wohnung liegt im Reutlinger Stadtteil Rommelsbach, einem beliebten und gut entwickelten Wohngebiet am nördlichen Stadtrand von Reutlingen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnbaulichen Struktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Rommelsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote, Sportvereine und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Reutlinger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Orte und die Bundesstraßen in Richtung Tübingen, Stuttgart und Albvorland. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren aus - ideal für Paare, Familien und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.09.2026 frei. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Vielen Dank. Verkauf von Privat - Provisionsfrei Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.