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Ruhige Innenstadt Randlage: Niedrige Heiz- und Betriebskosten

Etagenwohnung zur Miete in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47799

Kaltmiete

789 € /Mon.

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ruhiges 4 FH mit vernünftigen Mietern, jede Etage eine abgeschlossene Wohnung. Im Keller befinden sich Stellplätze für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, ausserdem ein Abstellraum.

Ausstattung Badezimmer und Küche sind hell gefliest, Alle anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Wohn- Esszimmer ist ca. 35 m² gross und sehr hell, dafür sind Küche + Bad klein. Schlafzimmer + Kinderzimmer sind normal groß. Die Wohnung hat einen Balkon. Ein Kabelanschluss wäre vorhanden. Die Heizkosten sind durch die gute technische Ausstattung niedrig, ebenso liegen die Betriebskosten unter dem Durchschnitt.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangs- verkehr. Parkmöglichkeiten auf der Strasse, sonst 250 Meter entfernt hinter dem Polizeipräsidium. Öffentliche Verkehrsmittel + die Innenstadt können fussläufig erreicht werden, alle Einkäufe im Umkreis von 500 Meter.

Sonstiges Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht möglich. Grundvoraussetzung für eine Anmietung ist eine "positive Schufaauskunft".

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4 Familienhauses zwischen Nordwall + Nordstrasse (Nähe Industrie + Handelskammer, Nähe Friedrichsplatz.) Das Haus verfügt über eine zentrale Gasbrennwertheizung Baujahr 2015 , das Dach wurde 2006 erneuert + wärmegedämmt. Die Hinterfront wurde 2007 mit Wärmeputz versehen, die Kellerdecke ebenfalls gedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast, daher liegt der Energieverbrauchs Kennwert des Hauses bei guten 96,2KWh /m².a Die Fenster zur Strassenseite wurde noch 2021 mit 3 fach Verglasung erneuert. Ruhiges 4 FH mit vernünftigen Mietern, jede Etage eine abgeschlossene Wohnung. Im Keller befinden sich Stellplätze für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, ausserdem ein Abstellraum. Ausstattung Badezimmer und Küche sind hell gefliest, Alle anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Wohn- Esszimmer ist ca. 35 m² gross und sehr hell, dafür sind Küche + Bad klein. Schlafzimmer + Kinderzimmer sind normal groß. Die Wohnung hat einen Balkon. Ein Kabelanschluss wäre vorhanden. Die Heizkosten sind durch die gute technische Ausstattung niedrig, ebenso liegen die Betriebskosten unter dem Durchschnitt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangs- verkehr. Parkmöglichkeiten auf der Strasse, sonst 250 Meter entfernt hinter dem Polizeipräsidium. Öffentliche Verkehrsmittel + die Innenstadt können fussläufig erreicht werden, alle Einkäufe im Umkreis von 500 Meter. Sonstiges Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht möglich. Grundvoraussetzung für eine Anmietung ist eine "positive Schufaauskunft".