Familienglück auf 100m² - hochwertige 4 Zimmer- Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Velbert

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42553

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Grundriss für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch die hochwertige Ausstattung, sowie den modernen Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- , Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das moderne Badezimmer überzeugt durch helle Fliesen, sowie eine Kombination aus Dusche und Badewanne.

Ausstattung

Eichenparkett in den Wohnräumen
glatt verputzte , helle Wände
großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
Video Gegensprechanlage
hochwertiges Duschbad mit Handtuchheizkörper
Rollladen
Personenaufzug
Keller
Waschküche und Trockenraum
Fahrradkeller
Solarpaneele zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung , was nachhaltig zur Senkung der Energiekosten beiträgt und das Objekt besonders zukunftssicher macht.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am südlichen Ortseingang von Velbert, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf ist durch die nahegelegene S-Bahn , sowie Buslinien sehr gut.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.05.2026 frei. Damit eignet sie sich sowohl als Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger mit Neuvermietungspotenzial.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung mit traumhafter Terrasse.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Natalie Clees gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Grundriss für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch die hochwertige Ausstattung, sowie den modernen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- , Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer überzeugt durch helle Fliesen, sowie eine Kombination aus Dusche und Badewanne. Ausstattung - Eichenparkett in den Wohnräumen - glatt verputzte , helle Wände - großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne - Video Gegensprechanlage - hochwertiges Duschbad mit Handtuchheizkörper - Rollladen - Personenaufzug - Keller - Waschküche und Trockenraum - Fahrradkeller - Solarpaneele zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung , was nachhaltig zur Senkung der Energiekosten beiträgt und das Objekt besonders zukunftssicher macht. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am südlichen Ortseingang von Velbert, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf ist durch die nahegelegene S-Bahn , sowie Buslinien sehr gut. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.05.2026 frei. Damit eignet sie sich sowohl als Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger mit Neuvermietungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung mit traumhafter Terrasse. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Natalie Clees gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.