Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Exklusive ruhige Lage im Villenviertel am Rupertuspark

Terrassenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435

Kaufpreis

690.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

124 m²

Wohnfläche

5.565 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In bester Lage von Bad Reichenhall, direkt am Rupertuspark im Villenviertel , Kurzone 1 erwartet Sie diese elegante Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit klassischer Architektur und alpinem Flair vereint. 124m2 lassen keinen Wunsch offen und bieten hier neben der großen Terrasse sowie Garten einen idealen Ort um hier ein Leben lang zu wohnen. Im Preis enthalten ist zudem ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze Ausstattung Stilvolle neue Einbauküche vom Schreiner mit unbenutzten Miele-Markengeräten und hochwertigen Fronten Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten Schlafzimmer mit Blick ins Grüne 2 Bäder , eins davon erst kürzlich modernisiert jeweils en suite , das andere klassisch zeitlos zusätzliches Gäste WC Ankleidezimmer Abstellraum Heizung in allen Räumen Hochwertige Materialien und harmonische Farbgestaltung 2Tiefgaragenstellplatze eigener Keller Waschraum mit eigenem Anschluss Aufzug Lage Bestlage direkt am Rupertuspark im Villenviertel , Kurzone 1 Dieses Objekt eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder repräsentative Stadtwohnung Erstbezug nach der Renovierung + neue hochwertige Küche + 2 TG Stellplätze + Keller ( alles im Gesamtpreis enthalten ) Sonstiges Keine Maklergebühren für den Käufer !

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.000 €)
2.950 € / Monat
20% Eigenkapital (138.000 €)
2.622 € / Monat
30% Eigenkapital (207.000 €)
2.294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.061 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berchtesgadener Land Kreis

Frühlingstraße 30b: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 3.04

Frühlingstraße 30b: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 3.04

32111 m²

599.000 €

Frühlingstraße 30c: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 1.01

Frühlingstraße 30c: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 1.01

32117 m²

729.000 €

Frühlingstraße 30b: Exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung, 3.11

Frühlingstraße 30b: Exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung, 3.11

211.056 m²

698.000 €

Frühlingstraße 30c: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1.03

Frühlingstraße 30c: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1.03

2277 m²

466.000 €

Barrierefreie 2-Zimmer-Stadtwohnung (BJ 2021) mit Südbalkon & Aufzug in Bad Reichenhall

Barrierefreie 2-Zimmer-Stadtwohnung (BJ 2021) mit Südbalkon & Aufzug in Bad Reichenhall

1278 m²

479.000 €

Willkommen zu Hause: 4-Zimmer Familienwohnung in Surheim

Willkommen zu Hause: 4-Zimmer Familienwohnung in Surheim

32105 m²

592.000 €

Der Königssee!
Schöner wohnen, 
in Schönau am Königssee

Der Königssee! Schöner wohnen, in Schönau am Königssee

2170 m²

580.000 €

Altbau - Villenetage auf ca. 235 m² mit wunderschönem Garten

Altbau - Villenetage auf ca. 235 m² mit wunderschönem Garten

42235 m²

1.790.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

690.000 €

Anfragen