Wohnhaus mit Nebengebäude im malerischen Buchen-Bödigheim!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74722

Kaufpreis

222.000 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.283 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen mit Strom, die eine solide Grundlage bieten und gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen lassen.

Besondere Highlights der Immobilie sind:

Großzügiges Grundstück von 1.131 m² mit Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber
Garage für ein Fahrzeug sowie ein Keller für zusätzliche Staumöglichkeiten
Ruhige Lage in Buchen-Bödigheim mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein solides Zuhause mit viel Platz und einem schönen Außenbereich suchen und es nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

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Lage Buchen im Odenwald – Leben wo andere Urlaub machen

Buchen (Odenwald) liegt im Herzen des Neckar-Odenwald-Kreises und verbindet auf einzigartige Weise ländliche Idylle mit einer überraschend guten Infrastruktur. Als größte Stadt der Region bietet Buchen alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Ärzte, Apotheken sowie eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Die naturnahe Lage im Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erholungsspaziergängen durch Wälder und sanfte Hügel ein. Wer die Ruhe und Frische der Natur schätzt, findet hier ein ideales Umfeld für eine hohe Lebensqualität.

Verkehrstechnisch ist Buchen gut angebunden: Über die B27 und weitere Bundesstraßen sind Städte wie Heilbronn, Mosbach und Würzburg in überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Für Pendler stehen zudem Busverbindungen im regionalen Nahverkehr zur Verfügung.

Das Stadtbild selbst überzeugt mit einem charmanten historischen Ortskern, einem lebendigen Vereinsleben und einer starken Gemeinschaft – Buchen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Ankommen.

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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Odenwaldgemeinde Buchen-Bödigheim überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von 173 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen mit Strom, die eine solide Grundlage bieten und gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen lassen. Besondere Highlights der Immobilie sind: - Großzügiges Grundstück von 1.131 m² mit Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber - Garage für ein Fahrzeug sowie ein Keller für zusätzliche Staumöglichkeiten - Ruhige Lage in Buchen-Bödigheim mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein solides Zuhause mit viel Platz und einem schönen Außenbereich suchen und es nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an! Lage Buchen im Odenwald – Leben wo andere Urlaub machen Buchen (Odenwald) liegt im Herzen des Neckar-Odenwald-Kreises und verbindet auf einzigartige Weise ländliche Idylle mit einer überraschend guten Infrastruktur. Als größte Stadt der Region bietet Buchen alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Ärzte, Apotheken sowie eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage im Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erholungsspaziergängen durch Wälder und sanfte Hügel ein. Wer die Ruhe und Frische der Natur schätzt, findet hier ein ideales Umfeld für eine hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Buchen gut angebunden: Über die B27 und weitere Bundesstraßen sind Städte wie Heilbronn, Mosbach und Würzburg in überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Für Pendler stehen zudem Busverbindungen im regionalen Nahverkehr zur Verfügung. Das Stadtbild selbst überzeugt mit einem charmanten historischen Ortskern, einem lebendigen Vereinsleben und einer starken Gemeinschaft – Buchen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Ankommen. Sonstiges Liebe Eigentümer, sie besitzen bereits eine Immobilie und möchten den aktuellen Wert auf einfachem und direktem Wege in Erfahrung bringen? Oder sind Sie sich nicht ganz sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, genau das herauszufinden! - Schnell & einfach - Kostenlos & unverbindlich - Direktes Ergebnis! Wie ist der übliche Ablauf? Sie beschreiben Ihre Immobilie unter: https://www.baumbusch-immobilien.de/wertermittlung/ Unsere Online-Immobilienbewertung liefert Ihnen auf Basis Ihrer Eingaben eine erste grobe Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Wir kontaktieren Sie in Kürze! Im Anschluss an Ihre Online-Immobilienbewertung setzen sich unsere Immobilienexperten mit Ihnen in Verbindung. Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie! Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion. Weitere Informationen finden Sie unter: www.baumbusch-immobilien.de Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können. Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Diskretion ist für uns Ehrensache! Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.