Zwei Wohneinheiten als Doppelhaushälfte am Hafen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Prerow · 18375

Kaufpreis

645.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.544 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ostseetraum mit Doppelpotenzial: Vielseitige Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten im Ostseebad Prerow

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt oder Urlaubsdomizil an der Ostsee! Die Immobilie zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen, eine gepflegte Ausstattung und die begehrte Lage nahe dem Prerower Hafen aus. Dieses Objekt verbindet das Angenehme mit dem Rentablen: Es eignet sich ideal für die erfolgreiche Ferienvermietung und bietet Ihnen gleichzeitig ein gemütliches, privates Refugium unweit eines der schönsten Sandstrände Deutschlands.

Ausstattung Diese anspruchsvolle Immobilie vereint zwei vollkommen autarke Wohneinheiten unter einem Dach und schenkt Ihnen damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und gestalterischer Freiheit. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als exklusives Urlaubsdomizil oder als wertbeständiger Lebensmittelpunkt im idyllischen Ostseebad Prerow – dieses Objekt passt sich Ihren Wünschen flexibel an.

Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Charmante Garten-Oase mit Wohlfühlgarantie

Die barrierearme Erdgeschosswohnung wurde bisher erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und empfängt Sie mit einer hellen, sommerlichen Atmosphäre.

Einladendes Entree: Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für Garderobe und Strandgepäck – ideal für ein entspanntes Ankommen.

Wohnen & Genießen: Das lichtdurchflutete Herzstück verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche.

Privates Naturidyll: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – Ihr Rückzugsort für entspannte Stunden nach einem Tag am Meer.

Schlafen & Bäder: Zwei behagliche Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte. Ein stilvolles Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort.

Wohneinheit 2 (Ober- & Dachgeschoss): Großzügiges Maisonette-Refugium

Die obere Einheit erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Sie wurde bisher als privates Refugium genutzt und begeistert durch ihr luftiges Raumgefühl sowie eine durchdachte Aufteilung.

Das Obergeschoss Licht & Luft: Der gemütliche Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon – perfekt für ein ausgiebiges Frühstück im Freien.

Komfort: Eine separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Erholung: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles Wannenbad runden diese Ebene stilvoll ab.

Das Dachgeschoss Großzügiges Dachstudio: Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das behaglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres, charmantes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – der ideale Bereich für Gäste, Teenager oder als ungestörter Arbeitsplatz.

Das Hausgeld im Erdgeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 245,00 €. Das Hausgeld im Obergeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 268,00 €.

Lage Wohnen, wo andere Urlaub machen !

Das Ostseebad Prerow, gelegen auf der beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, gehört zu den gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, fasziniert der Ort durch den weltberühmten, feinsandigen Nordstrand, den urwüchsigen Darßwald und das neue maritime Wahrzeichen: die spektakuläre Seebrücke mit einer beeindruckenden Länge von 720 Metern samt modernem Inselhafen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen, aber dennoch absolut zentralen Spitzenlage im Ortskern von Prerow. Der feine Sandstrand, der urige Hafen sowie zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus unberührter Natur und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage dauerhaft wertbeständig.

Objektbeschreibung Ostseetraum mit Doppelpotenzial: Vielseitige Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten im Ostseebad Prerow Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt oder Urlaubsdomizil an der Ostsee! Die Immobilie zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen, eine gepflegte Ausstattung und die begehrte Lage nahe dem Prerower Hafen aus. Dieses Objekt verbindet das Angenehme mit dem Rentablen: Es eignet sich ideal für die erfolgreiche Ferienvermietung und bietet Ihnen gleichzeitig ein gemütliches, privates Refugium unweit eines der schönsten Sandstrände Deutschlands. Ausstattung Diese anspruchsvolle Immobilie vereint zwei vollkommen autarke Wohneinheiten unter einem Dach und schenkt Ihnen damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und gestalterischer Freiheit. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als exklusives Urlaubsdomizil oder als wertbeständiger Lebensmittelpunkt im idyllischen Ostseebad Prerow – dieses Objekt passt sich Ihren Wünschen flexibel an. Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Charmante Garten-Oase mit Wohlfühlgarantie Die barrierearme Erdgeschosswohnung wurde bisher erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und empfängt Sie mit einer hellen, sommerlichen Atmosphäre. Einladendes Entree: Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für Garderobe und Strandgepäck – ideal für ein entspanntes Ankommen. Wohnen & Genießen: Das lichtdurchflutete Herzstück verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche. Privates Naturidyll: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – Ihr Rückzugsort für entspannte Stunden nach einem Tag am Meer. Schlafen & Bäder: Zwei behagliche Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte. Ein stilvolles Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort. Wohneinheit 2 (Ober- & Dachgeschoss): Großzügiges Maisonette-Refugium Die obere Einheit erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Sie wurde bisher als privates Refugium genutzt und begeistert durch ihr luftiges Raumgefühl sowie eine durchdachte Aufteilung. Das Obergeschoss Licht & Luft: Der gemütliche Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon – perfekt für ein ausgiebiges Frühstück im Freien. Komfort: Eine separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Erholung: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles Wannenbad runden diese Ebene stilvoll ab. Das Dachgeschoss Großzügiges Dachstudio: Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das behaglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres, charmantes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – der ideale Bereich für Gäste, Teenager oder als ungestörter Arbeitsplatz. Das Hausgeld im Erdgeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 245,00 €. Das Hausgeld im Obergeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 268,00 €. Lage Wohnen, wo andere Urlaub machen ! Das Ostseebad Prerow, gelegen auf der beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, gehört zu den gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, fasziniert der Ort durch den weltberühmten, feinsandigen Nordstrand, den urwüchsigen Darßwald und das neue maritime Wahrzeichen: die spektakuläre Seebrücke mit einer beeindruckenden Länge von 720 Metern samt modernem Inselhafen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen, aber dennoch absolut zentralen Spitzenlage im Ortskern von Prerow. Der feine Sandstrand, der urige Hafen sowie zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus unberührter Natur und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage dauerhaft wertbeständig.