Urbanes Investment mit Aussicht: Charmante 3-Zimmer-Maisonette im Herzen von Reutlingen

Maisonette zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72764

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bäder

87 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.908 €

pro m²

Beschreibung

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Ausstattung

Großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im 1. und 2. Dachgeschoss
Ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Zwei separate Badezimmer vorhanden, darunter ein Tageslicht-Duschbad auf der unteren Ebene und ein Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
das hohe Hausgeld beruht auf einer sehr hohen Heizkostenabrechnung i. H. v. etwa 4.000,- Euro jährlich für Heizung/Warmwasser/Kaltwasser, welche aktuell geprüft wird

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Lage Mittendrin und doch privat! Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Reutlingen. Hier genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens direkt vor der Haustür. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt, was die Wohnlage besonders für Stadtliebhaber und Berufspendler äußerst attraktiv macht.

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Sonstiges Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen? -Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag? -Welche Finanzierung ist optimal für uns? -Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort – denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0 office@zicklerimmobilien.de

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 1992 präsentiert. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumwunder, das durch seine Aufteilung auf zwei Ebenen ein besonders luftiges und freies Wohngefühl vermittelt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Ausstattung + Großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im 1. und 2. Dachgeschoss + Ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten + Zwei separate Badezimmer vorhanden, darunter ein Tageslicht-Duschbad auf der unteren Ebene und ein Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss + das hohe Hausgeld beruht auf einer sehr hohen Heizkostenabrechnung i. H. v. etwa 4.000,- Euro jährlich für Heizung/Warmwasser/Kaltwasser, welche aktuell geprüft wird Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Lage Mittendrin und doch privat! Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Reutlingen. Hier genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens direkt vor der Haustür. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt, was die Wohnlage besonders für Stadtliebhaber und Berufspendler äußerst attraktiv macht. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Sonstiges Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf: -Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen? -Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag? -Welche Finanzierung ist optimal für uns? -Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung? Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m. So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort – denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie! 07121/16 44-0 office@zicklerimmobilien.de Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr. Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß. Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.