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Gute Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700

Kaufpreis

22.500 €

3

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

459 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ID 0223725: 3 Raum Ferienwohnung mit großzügiger Raumaufteilung im 4.OG. Wohn- Essbereich mit Vinylbelag, Essplatz und Einbauküche. 2 separate Schlafzimmer, Wannenbad mit WC. Im Haus befinden sich ein Schwimmbad, Sauna mit Wellness-Bereich, Gastronomie und diverse Freizeitaktivitäten. Als Eigennutz und/oder als Kapitalanlage. Eine Ferienvermietung und -vermittlung über www.pano-hohegeiss.de / Vermietungsbüro ist möglich. Ausstattung 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 1 Schlafzimmer mit Stockbett 1 Wohn-/ Essbereich Vinylbelag im Wohnbereich Teppich im Schlafzimmer Bad mit Wanne Einbauküche West-Balkon Apartment wird mit Inventar verkauft Parkdeck und Tiefgarage für freies Parken Lage Hochaus 2 4. OG nach Westen Das Panoramic Hohegeiß in der Nähe von Braunlage bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Winter wie auch im Sommer. Bogenschießen, Wandern, Rodeln, Radfahren und vieles mehr. Im Haus befinden sich Gastro, Schwimmbad, Wellnessbereich mit Sauna und Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Hausgeld ca. 569,00 € pro Monat Grundsteuer 114,- € pro Jahr Nutzen Sie das historisch niedrige Zinsniveau mit traumhaft günstigen Konditionen für Ihre Immobilieninvestition.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
22.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 16
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.250 €)
96 € / Monat
20% Eigenkapital (4.500 €)
86 € / Monat
30% Eigenkapital (6.750 €)
75 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 18,7 % EK-Rendite p.a. · 195 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

22.500 €

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