4-Zimmer Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück in Goslar
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38642
Kaufpreis
89.000 €
4
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
1.254 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in einem ca. 1963 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem 4.053 m² großen Erbpachtgrundstück.
Sie verfügt über 71 m² Wohnfläche, welche sich in 4 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon aufteilen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und beheizt wird sie mit einer Gas-Zentralheizung.
Lage
In Goslar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken und einige Restaurants vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind im Ort vorhanden. Bildungs- und Sporteinrichtungen und zahlreiche weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, befinden sich ebenfalls in und um Goslar.
Sonstiges
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.900 €)
- 380 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.800 €)
- 338 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.700 €)
- 296 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 144 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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