Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengelass und Entwicklungspotenzial in Bredenfelde

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17153

Kaufpreis

98.700 €

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

844 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt und in Arbeit.

Dieses ehemalige DDR‑Eigenheim aus den frühen ca. 1960er‑Jahren bietet keine fertige Wohnperfektion – dafür aber außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebens‑ und Nutzungskonzepte. Wer den Wunsch nach einem eigenen Projekt, nach Gestaltungsfreiheit und nach Platz sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.160 m². Der bauliche Zustand macht deutlich: Das Gebäude muss umfassend renoviert und modernisiert werden. Genau darin liegt jedoch die Stärke dieses Angebots – Käufer können Grundriss, Ausstattung und energetischen Standard vollständig nach eigenen Vorstellungen entwickeln.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein umfangreiches Nebengelass mit Stall‑, Lager‑ und Garagenflächen (insgesamt ca. 150 m² Nutz‑ bzw. Lagerfläche). Diese Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Werkstatt, Lager, Hobby‑ oder Gewerbenutzung, Tierhaltung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten am eigenen Standort.

Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenbau, Selbstversorgung und Kleintierhaltung. Auch eine Haltung von 1–2 Pferden erscheint – vorbehaltlich behördlicher Vorgaben – denkbar. Die klare Dorfstruktur, viel Abstand zu Nachbarn und die ländliche Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Freiheit und Privatheit.

Bredenfelde liegt landschaftlich reizvoll zwischen Müritz, Kummerower See, Malchiner See und Tollensesee – einer Region, die für ihre Weite, Natur und Wasserlandschaften geschätzt wird. Gleichzeitig ist das Objekt verkehrstechnisch gut eingebunden: Städte wie Neubrandenburg, Malchin, Stavenhagen, Waren (Müritz), Teterow, Neustrelitz und Demmin sind gut erreichbar und machen das Anwesen auch für Tagespendler attraktiv.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nach einem fertigen Produkt suchen, sondern nach Möglichkeiten. An Käufer, die Ideen mitbringen – und bereit sind, aus Substanz, Fläche und Lage etwas Eigenes zu entwickeln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 - 834 74 69!

Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vollständigem Exposédownload und Absprache gern zur Verfügung.

Sie möchten finanzieren? Wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt.

Die vorstehenden Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen, dörflich geprägten Umfeld in Mecklenburg‑Vorpommern und bietet viel Raum, Abstand und ländliche Struktur. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, Naturflächen und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft – ideal für Menschen, die bewusst außerhalb dichter Siedlungen leben möchten. Besonders reizvoll ist die Lage zwischen mehreren bedeutenden Seen: Müritz, Kummerower See, Malchiner See und Tollensesee sind gut erreichbar und machen die Region landschaftlich vielfältig und attraktiv. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für Naturfreunde, Gartenliebhaber, Selbstversorger und Menschen mit Platzbedarf für Tierhaltung oder handwerkliche Tätigkeiten. Gleichzeitig bleibt der Standort alltagstauglich angebunden. Städte wie Neubrandenburg, Malchin, Stavenhagen, Waren (Müritz), Teterow, Neustrelitz und Demmin sind in überschaubaren Fahrzeiten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Arbeits‑ und Gewerbestandorte. Dadurch ist das Objekt auch für Tagespendler gut geeignet. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe, Entwicklungsmöglichkeiten und regionale Anbindung – eine Kombination, die zunehmend gefragt ist.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt und in Arbeit. Dieses ehemalige DDR‑Eigenheim aus den frühen ca. 1960er‑Jahren bietet keine fertige Wohnperfektion – dafür aber außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebens‑ und Nutzungskonzepte. Wer den Wunsch nach einem eigenen Projekt, nach Gestaltungsfreiheit und nach Platz sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Das Wohnhaus verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.160 m². Der bauliche Zustand macht deutlich: Das Gebäude muss umfassend renoviert und modernisiert werden. Genau darin liegt jedoch die Stärke dieses Angebots – Käufer können Grundriss, Ausstattung und energetischen Standard vollständig nach eigenen Vorstellungen entwickeln. Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein umfangreiches Nebengelass mit Stall‑, Lager‑ und Garagenflächen (insgesamt ca. 150 m² Nutz‑ bzw. Lagerfläche). Diese Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Werkstatt, Lager, Hobby‑ oder Gewerbenutzung, Tierhaltung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten am eigenen Standort. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenbau, Selbstversorgung und Kleintierhaltung. Auch eine Haltung von 1–2 Pferden erscheint – vorbehaltlich behördlicher Vorgaben – denkbar. Die klare Dorfstruktur, viel Abstand zu Nachbarn und die ländliche Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Freiheit und Privatheit. Bredenfelde liegt landschaftlich reizvoll zwischen Müritz, Kummerower See, Malchiner See und Tollensesee – einer Region, die für ihre Weite, Natur und Wasserlandschaften geschätzt wird. Gleichzeitig ist das Objekt verkehrstechnisch gut eingebunden: Städte wie Neubrandenburg, Malchin, Stavenhagen, Waren (Müritz), Teterow, Neustrelitz und Demmin sind gut erreichbar und machen das Anwesen auch für Tagespendler attraktiv. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nach einem fertigen Produkt suchen, sondern nach Möglichkeiten. An Käufer, die Ideen mitbringen – und bereit sind, aus Substanz, Fläche und Lage etwas Eigenes zu entwickeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 - 834 74 69! Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vollständigem Exposédownload und Absprache gern zur Verfügung. Sie möchten finanzieren? Wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt. Die vorstehenden Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen, dörflich geprägten Umfeld in Mecklenburg‑Vorpommern und bietet viel Raum, Abstand und ländliche Struktur. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, Naturflächen und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft – ideal für Menschen, die bewusst außerhalb dichter Siedlungen leben möchten. Besonders reizvoll ist die Lage zwischen mehreren bedeutenden Seen: Müritz, Kummerower See, Malchiner See und Tollensesee sind gut erreichbar und machen die Region landschaftlich vielfältig und attraktiv. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für Naturfreunde, Gartenliebhaber, Selbstversorger und Menschen mit Platzbedarf für Tierhaltung oder handwerkliche Tätigkeiten. Gleichzeitig bleibt der Standort alltagstauglich angebunden. Städte wie Neubrandenburg, Malchin, Stavenhagen, Waren (Müritz), Teterow, Neustrelitz und Demmin sind in überschaubaren Fahrzeiten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Arbeits‑ und Gewerbestandorte. Dadurch ist das Objekt auch für Tagespendler gut geeignet. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe, Entwicklungsmöglichkeiten und regionale Anbindung – eine Kombination, die zunehmend gefragt ist. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: