"Sichere Kapitalanlage: Vermietete 1,5-Zi.-Eigentumswohnung in Filderstadt-Bonlanden"

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

150.000 €

1.5

Zimmer

Bad

33 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Satteldach
10 Wohneinheiten
helle, gut geschnittene 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Abstellraum im Keller
neue Heizungsanlage 2025
Stellplatz
vermietet ( 605€ Kaltmiete)

Ausstattung

Parkettböden
Fliesen im Bad mit Dusche und WC
doppelt verglaste Kunststofffenster
Einbauküche
Hochstellbett für mehr Platz
Balkon

Lage

Ruhige und gefragte Wohnlage im Stadtteil Bonlanden
Gewachsenes Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen im nahen Umfeld
Gute medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken in der Umgebung
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen nach Bernhausen und zur S-Bahn)
Schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Filderstadt mit direkter Verbindung nach Stuttgart
Flughafen Stuttgart und Landesmesse in ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar
Gute Anbindung an die B27 sowie die Autobahn A8
Stuttgart Innenstadt in ca. 20–25 Minuten erreichbar

Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Objektbeschreibung - Mehrfamilienhaus mit Satteldach - 10 Wohneinheiten - helle, gut geschnittene 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Abstellraum im Keller - neue Heizungsanlage 2025 - Stellplatz - vermietet ( 605€ Kaltmiete) Ausstattung - Parkettböden - Fliesen im Bad mit Dusche und WC - doppelt verglaste Kunststofffenster - Einbauküche - Hochstellbett für mehr Platz - Balkon Lage - Ruhige und gefragte Wohnlage im Stadtteil Bonlanden - Gewachsenes Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar - Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen im nahen Umfeld - Gute medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken in der Umgebung - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen nach Bernhausen und zur S-Bahn) - Schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Filderstadt mit direkter Verbindung nach Stuttgart - Flughafen Stuttgart und Landesmesse in ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar - Gute Anbindung an die B27 sowie die Autobahn A8 - Stuttgart Innenstadt in ca. 20–25 Minuten erreichbar Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!