Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Top Kapitalanlage: Apartment mit 7% Rendite – Bonn-Tannenbusch - von Privat

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53119

Kaufpreis

95.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

3.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bonn-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Wohnung steht aktuell wegen Verkauf leer. Angemessene Bruttokaltmiete 614 € im Monat. Das monatliche Wohngeld beträgt 193 €. Lage Die Adresse gehört zum Stadtteil Tannenbusch in Bonn. Tannenbusch ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft und hoher Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit verschiedenen Buslinien wie der Linie 604 und der Straßenbahnlinie 61. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Umgebung für Familien, junge Berufstätige und Senioren.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €)
406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €)
361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €)
316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 80 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Bonn

Luxus und Komfort vereint: Ihr Traum vom Penthouse

Luxus und Komfort vereint: Ihr Traum vom Penthouse

21164 m²

1.169.900 €

BONN LANNESDORF, 2 Zimmer-ETW, ca. 53 m² Wfl. mit Sonnenbalkon im 4 Part.Haus + Keller + DG-Zimmer

BONN LANNESDORF, 2 Zimmer-ETW, ca. 53 m² Wfl. mit Sonnenbalkon im 4 Part.Haus + Keller + DG-Zimmer

1153 m²

119.000 €

Neue Dachgeschosswohnung mit Flair im Energiesparhaus mit moderner Heiztechnik in Bonn

Neue Dachgeschosswohnung mit Flair im Energiesparhaus mit moderner Heiztechnik in Bonn

2176 m²

433.500 €

Ihr Wohlfühl-Zuhause: 3-4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garten und Terrasse in Bonn-Duisdorf

Ihr Wohlfühl-Zuhause: 3-4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garten und Terrasse in Bonn-Duisdorf

2289 m²

282.000 €

Jaimee, Traumhafte Dachterrasse mitten in Bonn Beuel

Jaimee, Traumhafte Dachterrasse mitten in Bonn Beuel

137 m²

322.900 €

Top Investment in Bonn Beuel

Top Investment in Bonn Beuel

137 m²

289.900 €

Rarität! Elegante Terrassenwohnung mit Panoramablick in Godesberg-Schweinheim zu verkaufen

Rarität! Elegante Terrassenwohnung mit Panoramablick in Godesberg-Schweinheim zu verkaufen

21124 m²

598.000 €

Bonn-Oberkassel, attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Bonn-Oberkassel, attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon

1146 m²

165.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

95.000 €

Anfragen