Sofort Bezugsfertig und absolut zentral!

Dachgeschoss zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16348

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

2.593 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Granit- und Parkettfußböden
Marmorbadezimmer
Neubau aus 2008
Keller inklusive
Außenstellplatz inkusive

Lage Wandlitz – Wohnen wo andere Urlaub machen

Eingebettet in die reizvolle Seenlandschaft der Schorfheide liegt Wandlitz, eine der begehrtesten Wohngemeinden im Landkreis Barnim, nur rund 30 Kilometer nördlich von Berlin. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturschönheit des Brandenburger Umlandes mit einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt.

Das Herzstück der Region ist der Wandlitzsee, der zum Baden, Segeln und Erholen einlädt. Zahlreiche weitere Seen, ausgedehnte Wälder und weitläufige Rad- und Wanderwege machen die Gegend zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin liegt direkt vor der Haustür und bietet unberührte Natur in einzigartiger Qualität.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie den Berliner Stadtkern in weniger als einer Stunde, die Autobahn A11 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an Berlin sowie an die Ostseeküste.

Wandlitz ist damit die ideale Wahl für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, vollständig renovierte Wohnung mitten in Wandlitz! 2 großzügige Schlaf- / Wohnzimmer, die entweder so oder geteilt genutzt werden können, sowie Badezimmer mit Eckbadewanne und Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich stehen hier zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein geräumiger Keller. Ausstattung - Granit- und Parkettfußböden - Marmorbadezimmer - Neubau aus 2008 - Keller inklusive - Außenstellplatz inkusive Lage Wandlitz – Wohnen wo andere Urlaub machen Eingebettet in die reizvolle Seenlandschaft der Schorfheide liegt Wandlitz, eine der begehrtesten Wohngemeinden im Landkreis Barnim, nur rund 30 Kilometer nördlich von Berlin. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturschönheit des Brandenburger Umlandes mit einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Das Herzstück der Region ist der Wandlitzsee, der zum Baden, Segeln und Erholen einlädt. Zahlreiche weitere Seen, ausgedehnte Wälder und weitläufige Rad- und Wanderwege machen die Gegend zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin liegt direkt vor der Haustür und bietet unberührte Natur in einzigartiger Qualität. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie den Berliner Stadtkern in weniger als einer Stunde, die Autobahn A11 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an Berlin sowie an die Ostseeküste. Wandlitz ist damit die ideale Wahl für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2008
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €): 898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €): 798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €): 698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sofort Bezugsfertig und absolut zentral!

Beschreibung

Ausstattung