Stadtnah! Frisch sanierte Erdgeschoss-Wohnung mit moderner Einbauküche und Gartennutzung

Erdgeschosswohnung zur Miete in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32427

Kaltmiete

790 € /Mon.

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Nach der Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug.

Ihnen stehen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung, welche sich optimal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch den angrenzenden Abstellraum ideal ergänzt wird. Von hier aus haben Sie auch Zugang in den Garten. Dieser steht der Mietpartei im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Ergänzend sind ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche im Angebot enthalten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 740,00 € Nutzungsgebühr Einbauküche: 50,00 € Betriebskosten: 132,00 € Heizkosten: 48,00 €

Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer (Strom).

Ausstattung

3-ZKB
ca. 75 m²
energetisch saniert 2026
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Sprechanlage mit Türöffner
Gartennutzung
Abstellraum
Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche

Lage Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage im Bereich der Mindener Innenstadt. Damit bietet sie ein sehr praktisches Wohnumfeld für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen und zugleich angenehm wohnen möchten. Die Innenstadtlage sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Nach der Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug. Ihnen stehen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung, welche sich optimal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch den angrenzenden Abstellraum ideal ergänzt wird. Von hier aus haben Sie auch Zugang in den Garten. Dieser steht der Mietpartei im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ergänzend sind ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche im Angebot enthalten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 740,00 € Nutzungsgebühr Einbauküche: 50,00 € Betriebskosten: 132,00 € Heizkosten: 48,00 € Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer (Strom). Ausstattung - 3-ZKB - ca. 75 m² - energetisch saniert 2026 - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Sprechanlage mit Türöffner - Gartennutzung - Abstellraum - Kellerraum - Gemeinschaftswaschküche Lage Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage im Bereich der Mindener Innenstadt. Damit bietet sie ein sehr praktisches Wohnumfeld für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen und zugleich angenehm wohnen möchten. Die Innenstadtlage sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.